Эксперты ожидают рекордного ввода офисных площадей в Петербурге
В Санкт-Петербурге в 3-м квартале 2013 года было введено 47,9 тыс. кв. м офисных площадей. В целом за три квартала показатель достиг 120 тыс. кв. м, увеличившись на 9% к первым девяти месяцам 2012 года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.
В то же время последний квартал может стать рекордным для офисного рынка Санкт-Петербурга – объем ввода за финальные три месяца 2013 года превысит совокупный результат предыдущих трех кварталов при реализации всех заявленных девелоперами планов. По прогнозам экспертов, до конца года может быть введено около 140 тыс. кв. м – в 4,5 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
«Рынок офисной недвижимости Петербурга по-прежнему находится в сбалансированном состоянии. Наблюдается увеличение интереса крупных девелоперов к сдаче объектов целиком или крупными блоками. Безусловно, такое стремление вызвано приходом компаний федерального уровня. Так, за последние три года только структурами ОАО «Газпром» было занято свыше 60 тыс. кв. м. офисных площадей. Несмотря на наличие крупных сделок, уровень чистого поглощения в 2013 году соответствует объемам ввода, как следствие, ставки аренды не растут», - комментирует руководитель отдела по работе с владельцами офисных площадей компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
С 1 октября кадастровые инженеры СПб ГУП ГУИОН будут подавать в Росреестр технические планы на объекты недвижимости в электронном виде с использованием цифровой подписи.
Нововведение в работе связано с изменениями в федеральном законодательстве о кадастровом учете объектов недвижимости, которые обязывают переходить к электронному документообороту.
« Для заказчика основной плюс в новом порядке подачи технических планов – это сокращение сроков получения итоговых документов о регистрации объекта», - отмечает генеральный директор ГУП ГУИОН Александр Зленко.
Кадастровым инженерам ГУИОН были индивидуально оформлены электронные цифровые подписи, а также модернизировано действующее и приобретено новое программное обеспечение для подписания электронных документов. С целью оперативного и качественного перехода на электронный документооборот сотрудники прошли обучение по использованию цифровой подписи и отправке документов в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу.