Эксперты ожидают рекордного ввода офисных площадей в Петербурге
В Санкт-Петербурге в 3-м квартале 2013 года было введено 47,9 тыс. кв. м офисных площадей. В целом за три квартала показатель достиг 120 тыс. кв. м, увеличившись на 9% к первым девяти месяцам 2012 года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.
В то же время последний квартал может стать рекордным для офисного рынка Санкт-Петербурга – объем ввода за финальные три месяца 2013 года превысит совокупный результат предыдущих трех кварталов при реализации всех заявленных девелоперами планов. По прогнозам экспертов, до конца года может быть введено около 140 тыс. кв. м – в 4,5 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
«Рынок офисной недвижимости Петербурга по-прежнему находится в сбалансированном состоянии. Наблюдается увеличение интереса крупных девелоперов к сдаче объектов целиком или крупными блоками. Безусловно, такое стремление вызвано приходом компаний федерального уровня. Так, за последние три года только структурами ОАО «Газпром» было занято свыше 60 тыс. кв. м. офисных площадей. Несмотря на наличие крупных сделок, уровень чистого поглощения в 2013 году соответствует объемам ввода, как следствие, ставки аренды не растут», - комментирует руководитель отдела по работе с владельцами офисных площадей компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
Сегодня в ходе заседания администрации Псковской области были приняты изменения в действующий порядок предоставления земельных участков многодетным семьям. Изменения коснутся прежде всего семей из "городских муниципалитетов" – Пскова и Великих Лук. Ряд других изменений носит технический характер.
Как пояснил начальник главного государственного управления социальной защиты населения региона Армен Мнацаканян, в результате принятых изменений порядком о предоставлении земли учитываются также земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, осуществление полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти области в соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства».
Кроме того, многодетным семьям, проживающим в Пскове, в соответствии с изменении может быть предоставлен участок в Псковском районе, а жителям Великих Лук — в Великолукском районе.
Также многодетные родители могут оформлять в собственность те земельные участки, которые были выданы им до вступления закона в силу однократно бесплатно на праве аренды, и государственная собственность на которые не разграничена.
Также Аремен Мнацаканян сообщил, что в настоящее время в Псковской области в реестр включено 2135 семей, пожелавших получить земельный участок. Уже выданы 633 свидетельства о передаче земельного участка в собственность, всего положительно рассмотрено 772 заявления.