Эксперты ожидают рекордного ввода офисных площадей в Петербурге
В Санкт-Петербурге в 3-м квартале 2013 года было введено 47,9 тыс. кв. м офисных площадей. В целом за три квартала показатель достиг 120 тыс. кв. м, увеличившись на 9% к первым девяти месяцам 2012 года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.
В то же время последний квартал может стать рекордным для офисного рынка Санкт-Петербурга – объем ввода за финальные три месяца 2013 года превысит совокупный результат предыдущих трех кварталов при реализации всех заявленных девелоперами планов. По прогнозам экспертов, до конца года может быть введено около 140 тыс. кв. м – в 4,5 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
«Рынок офисной недвижимости Петербурга по-прежнему находится в сбалансированном состоянии. Наблюдается увеличение интереса крупных девелоперов к сдаче объектов целиком или крупными блоками. Безусловно, такое стремление вызвано приходом компаний федерального уровня. Так, за последние три года только структурами ОАО «Газпром» было занято свыше 60 тыс. кв. м. офисных площадей. Несмотря на наличие крупных сделок, уровень чистого поглощения в 2013 году соответствует объемам ввода, как следствие, ставки аренды не растут», - комментирует руководитель отдела по работе с владельцами офисных площадей компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
Государственному Эрмитажу требуется подрядчик для реставрации залов «Русская культура II половины XVIII века» (№№ 168-174). Информация об открытом конкурсе начальной стоимостью 85,5 млн рублей размещена на сайте госзаказа. Заказчик - федеральное государственное бюджетное учреждение культуры "Государственный Эрмитаж". Максимальный срок выполнения работ – 340, минимальный – 255 дней. Победитель определится 7 ноября 2013 года.
В состав работ входит реставрация штукатурки стен, потолков, сводов, откосов, карнизов, тяг, наличников, реставрация клеевой живописи на холсте, наклеенном на штукатурку, лепного декора с воссозданием утраченных элементов, реставрация искусственного мрамора стен, деревянных дверных заполнений, дверных приборов и многое другое вплоть от потолка до паркета. Практически во всех случаях потребуется реставрация либо воссоздание позолоты.
Требования к предварительным работам предписывают укрыть паркет пленкой из вспененного полиэтилена в два слоя и одним слоем ДВП, обработанной огнезащитным составом. Швы проклеить скотчем. Также следует установить временные перегородки из влагостойких гипсокартонных листов.
Здание Зимнего дворца построено в 1754-1762 гг. Бартоломео Франческо Растрелли и является типичным произведением зрелого русского барокко с богато разработанной пластикой фасадов, насыщенных архитектурно-скульптурным декором. Реставрируемые залы сохранили отделку, напоминающую в общих чертах первоначальную; это подтверждают архивные данные.