Эксперты ожидают рекордного ввода офисных площадей в Петербурге
В Санкт-Петербурге в 3-м квартале 2013 года было введено 47,9 тыс. кв. м офисных площадей. В целом за три квартала показатель достиг 120 тыс. кв. м, увеличившись на 9% к первым девяти месяцам 2012 года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.
В то же время последний квартал может стать рекордным для офисного рынка Санкт-Петербурга – объем ввода за финальные три месяца 2013 года превысит совокупный результат предыдущих трех кварталов при реализации всех заявленных девелоперами планов. По прогнозам экспертов, до конца года может быть введено около 140 тыс. кв. м – в 4,5 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
«Рынок офисной недвижимости Петербурга по-прежнему находится в сбалансированном состоянии. Наблюдается увеличение интереса крупных девелоперов к сдаче объектов целиком или крупными блоками. Безусловно, такое стремление вызвано приходом компаний федерального уровня. Так, за последние три года только структурами ОАО «Газпром» было занято свыше 60 тыс. кв. м. офисных площадей. Несмотря на наличие крупных сделок, уровень чистого поглощения в 2013 году соответствует объемам ввода, как следствие, ставки аренды не растут», - комментирует руководитель отдела по работе с владельцами офисных площадей компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
Прокуратурой Петроградского района проведена проверка Товариществ собственников жилья «Дача Шварца», «Подрезова, 18», «Моряк», «Египетский дом», «Остров», «Реформа», «Лахтинское», «Каменный остров», «Дом на Карповке», «Воркута» и ряда других, в ходе которой выявлены нарушения требований жилищного законодательства при раскрытии информации о деятельности управляющих организаций.
Указанными организациями не опубликована информация о деятельности на официальном сайте Жилищного комитета правительства Петербурга.
По результатам проверки прокуратурой Петроградского района предъявлено в суд 50 исковых заявлений об обязании товариществ собственников жилья опубликовать информацию, подлежащую раскрытию в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
Устранение нарушений взято прокуратурой района на контроль.