Эксперты ожидают рекордного ввода офисных площадей в Петербурге
В Санкт-Петербурге в 3-м квартале 2013 года было введено 47,9 тыс. кв. м офисных площадей. В целом за три квартала показатель достиг 120 тыс. кв. м, увеличившись на 9% к первым девяти месяцам 2012 года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.
В то же время последний квартал может стать рекордным для офисного рынка Санкт-Петербурга – объем ввода за финальные три месяца 2013 года превысит совокупный результат предыдущих трех кварталов при реализации всех заявленных девелоперами планов. По прогнозам экспертов, до конца года может быть введено около 140 тыс. кв. м – в 4,5 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
«Рынок офисной недвижимости Петербурга по-прежнему находится в сбалансированном состоянии. Наблюдается увеличение интереса крупных девелоперов к сдаче объектов целиком или крупными блоками. Безусловно, такое стремление вызвано приходом компаний федерального уровня. Так, за последние три года только структурами ОАО «Газпром» было занято свыше 60 тыс. кв. м. офисных площадей. Несмотря на наличие крупных сделок, уровень чистого поглощения в 2013 году соответствует объемам ввода, как следствие, ставки аренды не растут», - комментирует руководитель отдела по работе с владельцами офисных площадей компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
Администрация Ленинградской области объявила открытый аукцион на выполнение работ по созданию и установке комплекса систем видеонаблюдения, контроля и управления доступом на объекте (здание и внутренний двор) администрации региона по адресу: Суворовский пр., 67. Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок – 19,9 млн рублей. Заказчик - Комитет правопорядка и безопасности Ленинградской области. Все работы следует выполнить в течение 39 дней. Аукцион состоится 28 октября 2013 года.
Согласно техзаданию, комплекс технических средств безопасности должен состоять из системы контроля и управления доступом, технических средств досмотра, системы теленаблюдения, локальной вычислительной сети и внутреннего ограждения. Работникам выдаются именные пропуска (пластиковые карты, брелоки, клеящиеся метки), цифровой номер пропуска привязывается к фотографии работника. Регистрация посетителей осуществляется из бюро пропусков при наличии заявки на данного гостя. В базу данных вносятся фото, ФИО, изображение со сканера основного листа паспорта, наименование организации, цель визита, временной интервал действия пропуска, цифровой номер пропуска.
В зоне досмотра у каждого рабочего места охраны требуется установить технические средства досмотра: интроскопы и металлодетекторные рамки. Вместо существующего ограждения, расположенного по всей длине холла, устанавливается новое ограждение высотой в 2 метра, из матового ударопрочного стекла.