Эксперты ожидают рекордного ввода офисных площадей в Петербурге
В Санкт-Петербурге в 3-м квартале 2013 года было введено 47,9 тыс. кв. м офисных площадей. В целом за три квартала показатель достиг 120 тыс. кв. м, увеличившись на 9% к первым девяти месяцам 2012 года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.
В то же время последний квартал может стать рекордным для офисного рынка Санкт-Петербурга – объем ввода за финальные три месяца 2013 года превысит совокупный результат предыдущих трех кварталов при реализации всех заявленных девелоперами планов. По прогнозам экспертов, до конца года может быть введено около 140 тыс. кв. м – в 4,5 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
«Рынок офисной недвижимости Петербурга по-прежнему находится в сбалансированном состоянии. Наблюдается увеличение интереса крупных девелоперов к сдаче объектов целиком или крупными блоками. Безусловно, такое стремление вызвано приходом компаний федерального уровня. Так, за последние три года только структурами ОАО «Газпром» было занято свыше 60 тыс. кв. м. офисных площадей. Несмотря на наличие крупных сделок, уровень чистого поглощения в 2013 году соответствует объемам ввода, как следствие, ставки аренды не растут», - комментирует руководитель отдела по работе с владельцами офисных площадей компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
Компания-застройщик «Строительный трест» начинает выдачу ключей новоселам второго этапа жилого комплекса «Капитал» – проекта комплексного освоения территории в Кудрово, где на сегодняшний день успешно введено в эксплуатацию более 80 тысяч кв. метров недвижимости, сообщает пресс-служба компании.
Второй этап жилого комплекса «Капитал» был введен в эксплуатацию летом текущего года. Восемь жилых корпусов, расположенные по адресу Ленинградская ул., дом 7, состоят из 760 квартир общей площадью более 40 тысяч кв. метров. Дом возведен по технологии классического кирпичного домостроения, с наружными стенами из кирпича толщиной 640-770 мм.
Выдача ключей новоселам происходит по системе «одного окна», покупатели могут решить все возможные вопросы, связанные передачей квартиры – от подписания смотрового листа до получения ключей, за один визит на объект.