Эксперты ожидают рекордного ввода офисных площадей в Петербурге
В Санкт-Петербурге в 3-м квартале 2013 года было введено 47,9 тыс. кв. м офисных площадей. В целом за три квартала показатель достиг 120 тыс. кв. м, увеличившись на 9% к первым девяти месяцам 2012 года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.
В то же время последний квартал может стать рекордным для офисного рынка Санкт-Петербурга – объем ввода за финальные три месяца 2013 года превысит совокупный результат предыдущих трех кварталов при реализации всех заявленных девелоперами планов. По прогнозам экспертов, до конца года может быть введено около 140 тыс. кв. м – в 4,5 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
«Рынок офисной недвижимости Петербурга по-прежнему находится в сбалансированном состоянии. Наблюдается увеличение интереса крупных девелоперов к сдаче объектов целиком или крупными блоками. Безусловно, такое стремление вызвано приходом компаний федерального уровня. Так, за последние три года только структурами ОАО «Газпром» было занято свыше 60 тыс. кв. м. офисных площадей. Несмотря на наличие крупных сделок, уровень чистого поглощения в 2013 году соответствует объемам ввода, как следствие, ставки аренды не растут», - комментирует руководитель отдела по работе с владельцами офисных площадей компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
Завтра, 3 октября, в Доме правительства Ленинградской области состоится заседание регионального Инвестиционного совета.
Инвестиционный совет при Губернаторе Ленинградской области создан в октябре 2012 года, в его состав вошли вице-губернаторы Ленинградской области и десятки руководителей крупных компаний, работающих в регионе.
На очередном заседании совет обсудит ряд вопросов в сфере улучшения инвестиционного климата на территории региона, будет представлен проект Инвестиционной стратегии области до 2025 года, а также проект закона «О мерах государственной поддержки развития индустриальных парков в Ленинградской области».
В проекте закона дается определение индустриальных парков и технопарков, их инфраструктуры и критериев отбора для присвоения статуса индустриального парка, что является основанием для предоставления мер государственной поддержки.
В качестве таких мер поддержки предусмотрено предоставление налоговых льгот и снижение ставок аренды земельных участков.