Эксперты ожидают рекордного ввода офисных площадей в Петербурге
В Санкт-Петербурге в 3-м квартале 2013 года было введено 47,9 тыс. кв. м офисных площадей. В целом за три квартала показатель достиг 120 тыс. кв. м, увеличившись на 9% к первым девяти месяцам 2012 года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.
В то же время последний квартал может стать рекордным для офисного рынка Санкт-Петербурга – объем ввода за финальные три месяца 2013 года превысит совокупный результат предыдущих трех кварталов при реализации всех заявленных девелоперами планов. По прогнозам экспертов, до конца года может быть введено около 140 тыс. кв. м – в 4,5 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
«Рынок офисной недвижимости Петербурга по-прежнему находится в сбалансированном состоянии. Наблюдается увеличение интереса крупных девелоперов к сдаче объектов целиком или крупными блоками. Безусловно, такое стремление вызвано приходом компаний федерального уровня. Так, за последние три года только структурами ОАО «Газпром» было занято свыше 60 тыс. кв. м. офисных площадей. Несмотря на наличие крупных сделок, уровень чистого поглощения в 2013 году соответствует объемам ввода, как следствие, ставки аренды не растут», - комментирует руководитель отдела по работе с владельцами офисных площадей компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
В Петербурге вчера официально отменили проведение ранее объявленного конкурса на проектирование продления красной линии метрополитена от станции «Проспект Ветеранов» до аэропорта Пулково. Стоимость работ по этому контракту оценивалась в 540 млн. рублей.
По мнению вице-губернатора Марата Оганесяна проведение этого конкурса было бы преждевременным, поскольку строительство этой линии метро город сможет начать не раньше 2018 года, когда проектная документация, созданная сейчас, уже устареет.
Вице-губернатор распорядился также отменить конкурс на проектирование метро до Кудрово, со стоимостью контракта 375 млн. рублей.
Оба отмененных конкурса были объявлены КРТИ.