Эксперты ожидают рекордного ввода офисных площадей в Петербурге
В Санкт-Петербурге в 3-м квартале 2013 года было введено 47,9 тыс. кв. м офисных площадей. В целом за три квартала показатель достиг 120 тыс. кв. м, увеличившись на 9% к первым девяти месяцам 2012 года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.
В то же время последний квартал может стать рекордным для офисного рынка Санкт-Петербурга – объем ввода за финальные три месяца 2013 года превысит совокупный результат предыдущих трех кварталов при реализации всех заявленных девелоперами планов. По прогнозам экспертов, до конца года может быть введено около 140 тыс. кв. м – в 4,5 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
«Рынок офисной недвижимости Петербурга по-прежнему находится в сбалансированном состоянии. Наблюдается увеличение интереса крупных девелоперов к сдаче объектов целиком или крупными блоками. Безусловно, такое стремление вызвано приходом компаний федерального уровня. Так, за последние три года только структурами ОАО «Газпром» было занято свыше 60 тыс. кв. м. офисных площадей. Несмотря на наличие крупных сделок, уровень чистого поглощения в 2013 году соответствует объемам ввода, как следствие, ставки аренды не растут», - комментирует руководитель отдела по работе с владельцами офисных площадей компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
Решение о введении социальных норм потребления в ЖКХ будет принято в середине следующего года, сообщил сегодня премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.
Идея нормативов потребления коммунальных услуг состоит в том, чтобы определить некий объем потребления той или иной услуги, который граждане будут оплачивать по невысокому тарифу. А все, потребленное сверх этого норматива будет обходиться уже дороже. Пилотные программы нормативов на потребление электроэнергии уже действуют в нескольких регионах России.
Решение о дальнейшей судьбе этой идеи будет принято на основании анализа итогов эксперимента, сказал премьер-министр, подчеркнув, что решение будут принимать не с начала следующего года, а с его середины.
По словам Медведева, нужны дифференцированные нормы в зависимости от потребностей разных регионов и доходов разных групп населения.