Эксперты ожидают рекордного ввода офисных площадей в Петербурге
В Санкт-Петербурге в 3-м квартале 2013 года было введено 47,9 тыс. кв. м офисных площадей. В целом за три квартала показатель достиг 120 тыс. кв. м, увеличившись на 9% к первым девяти месяцам 2012 года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.
В то же время последний квартал может стать рекордным для офисного рынка Санкт-Петербурга – объем ввода за финальные три месяца 2013 года превысит совокупный результат предыдущих трех кварталов при реализации всех заявленных девелоперами планов. По прогнозам экспертов, до конца года может быть введено около 140 тыс. кв. м – в 4,5 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
«Рынок офисной недвижимости Петербурга по-прежнему находится в сбалансированном состоянии. Наблюдается увеличение интереса крупных девелоперов к сдаче объектов целиком или крупными блоками. Безусловно, такое стремление вызвано приходом компаний федерального уровня. Так, за последние три года только структурами ОАО «Газпром» было занято свыше 60 тыс. кв. м. офисных площадей. Несмотря на наличие крупных сделок, уровень чистого поглощения в 2013 году соответствует объемам ввода, как следствие, ставки аренды не растут», - комментирует руководитель отдела по работе с владельцами офисных площадей компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
Пресс-служба правительства Ленинградской области сообщила о том, что сегодня, 8 октября, в Лужском районе были запущены две новые котельные. Эти теплоисточники были возведены всего за три месяца. Всего в этом году в районе начали строительство шести котельных.
Возведение котельных осуществляется по программе реконструкции объектов теплоэнергетики ООО «Петербургтеплоэнерго» (дочернего предприятия ОАО «Газпром»). Общий объем инвестиций по программе на 2013 год составляет 597,9 млн рублей.
Сегодня новыми котельными природном газе обзавелись поселок Красный Маяк Мшинского сельского поселения и в деревня Каменка Заклинского сельского поселения. Обе котельные заменили собой старые угольные, мощность каждой из них составляет 3,0 МВт. К новым теплоисточникам теперь подключено по 16 и 17 зданий соответственно, в том числе по одному детскому саду. На днях в Лужском районе будут запущены еще две котельные — в детском доме Толмачевского городского поселения и в деревне Ретюнь.
Добавим, что в ближайшее время планируется утверждение Губернатором Ленинградской области Александлром Дрозденко и главой ОАО «Газпром» Алексеем Миллером программы по реконструкции объектов теплоснабжения Ленобласти с предполагаемым объемом инвестиций порядка 18 млрд рублей. Программа будет рассчитана на 6 лет и включит в себя обновление 86 источников с перекладкой более 800 км теплотрасс.