Эксперты ожидают рекордного ввода офисных площадей в Петербурге
В Санкт-Петербурге в 3-м квартале 2013 года было введено 47,9 тыс. кв. м офисных площадей. В целом за три квартала показатель достиг 120 тыс. кв. м, увеличившись на 9% к первым девяти месяцам 2012 года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.
В то же время последний квартал может стать рекордным для офисного рынка Санкт-Петербурга – объем ввода за финальные три месяца 2013 года превысит совокупный результат предыдущих трех кварталов при реализации всех заявленных девелоперами планов. По прогнозам экспертов, до конца года может быть введено около 140 тыс. кв. м – в 4,5 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
«Рынок офисной недвижимости Петербурга по-прежнему находится в сбалансированном состоянии. Наблюдается увеличение интереса крупных девелоперов к сдаче объектов целиком или крупными блоками. Безусловно, такое стремление вызвано приходом компаний федерального уровня. Так, за последние три года только структурами ОАО «Газпром» было занято свыше 60 тыс. кв. м. офисных площадей. Несмотря на наличие крупных сделок, уровень чистого поглощения в 2013 году соответствует объемам ввода, как следствие, ставки аренды не растут», - комментирует руководитель отдела по работе с владельцами офисных площадей компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Елена Киселёва обратилась к губернатору города Георгию Полтавченко с просьбой
Более тщательно и комплексно изучить проблему влияния шумовых полос на качество жизни обитателей домов, расположенных рядом с такими полосами.
Признав тот факт, что применение шумовых полос позволяет существенно снизить количество ДТП на пешеходных переходах, депутат настаивает на необходимости найти им альтернативу, поскольку соседство с шумовыми полосами мешает нормально жить горожанам. «Я прекрасно понимаю их угнетённое состояние, вызванное круглосуточным шумом и вибрациями в квартирах, страхом перед разрушением домов, недосыпанием, проблемами с маленькими детьми», - отметила Киселева.
В своем запросе депутат попросила губернатора всесторонне изучить данную проблему и рассмотреть возможность демонтировать шумовые полосы по нескольким конкретным адресам в Колпино, заменив их светофорами.