В Петербурге введены в эксплуатацию девять бизнес-центров за квартал
В третьем квартале текущего года в Петербурге введены в эксплуатацию девять качественных бизнес-центров суммарной арендопригодной площадью 86,7 тыс. кв.м. При этом около 50% введенных площадей были сконцентрированы в Московском районе. В результате в конце 3 кв. 2013 г. объем предложения на рынке качественной офисной недвижимости насчитывает 1 929,9 тыс. кв.м., говорится в аналитической справке компании ASTERA.
До конца года в Санкт-Петербурге откроются еще семь бизнес-центров, в результате объем рынка качественной офисной недвижимости города вырастет на 112,7 тыс. кв.м. При условии выполнения всех заявленных планов, прирост предложения за весь 2013 г. может стать максимальным за последние 5 лет, составив 233,7 тыс.кв.м (+13%).
Анализ заявок, поступивших в компанию ASTERA в течение 3 квартала, показал, что основной объем спроса формировали строительные и торговые компании, которые в сумме составили 27,6% от всех заявок. Спрос на крупные блоки (от 1 000 кв.м) в качественных бизнес-центрах составил менее 10% от всех заявок. Наибольшим спросом у арендаторов пользовались помещения в диапазоне от 100 до 500 кв.м, их доля в общем объеме заявок составила около 60%.
Московский банк Сбербанка России и ООО «Даналит» заключили договор о сотрудничестве в области ипотечного кредитования. Условия договора распространяются на квартиры в жилом комплексе «Митино Дальнее», строящемся по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.п. Кутузовское, д. Брехово, д. 1, 2, 3, и 4. В соответствии с договором, кредитование физических лиц при покупке недвижимости по этому адресу осуществляется по программе «Приобретение строящегося жилья». Основным обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог приобретаемого объекта недвижимости, а до завершения строительства и оформления ипотеки – залог прав требования участника долевого строительства. ЖК «Митино Дальнее» строится в 17 километрах от МКАД по Пятницкому шоссе. Жилой комплекс будет состоять из 33 четырехэтажных домов с одно- и двухкомнатными квартирами. Планируется создание парковок, игровых площадок для детей, а также крытого амфитеатра. Кроме того, запланировано строительство школы, детского сада, торгово-административного комплекса.