В Петербурге введены в эксплуатацию девять бизнес-центров за квартал
В третьем квартале текущего года в Петербурге введены в эксплуатацию девять качественных бизнес-центров суммарной арендопригодной площадью 86,7 тыс. кв.м. При этом около 50% введенных площадей были сконцентрированы в Московском районе. В результате в конце 3 кв. 2013 г. объем предложения на рынке качественной офисной недвижимости насчитывает 1 929,9 тыс. кв.м., говорится в аналитической справке компании ASTERA.
До конца года в Санкт-Петербурге откроются еще семь бизнес-центров, в результате объем рынка качественной офисной недвижимости города вырастет на 112,7 тыс. кв.м. При условии выполнения всех заявленных планов, прирост предложения за весь 2013 г. может стать максимальным за последние 5 лет, составив 233,7 тыс.кв.м (+13%).
Анализ заявок, поступивших в компанию ASTERA в течение 3 квартала, показал, что основной объем спроса формировали строительные и торговые компании, которые в сумме составили 27,6% от всех заявок. Спрос на крупные блоки (от 1 000 кв.м) в качественных бизнес-центрах составил менее 10% от всех заявок. Наибольшим спросом у арендаторов пользовались помещения в диапазоне от 100 до 500 кв.м, их доля в общем объеме заявок составила около 60%.
Определился победитель открытого аукциона на капитальный ремонт улицы Бадаева. Это право досталось ООО "Энергодорстрой", предложившего цену контракта 24,7 млн рублей при начальной цене государственного контракта в 30, 7 млн рублей. Помимо победителя, в аукционе приняли участие еще три претендента: ООО «СУ-2 ЛенДорСтрой», ООО "Глобус" и ООО «СевЗапДор». Как следует из аукционной документации, целями данной закупки является капремонт улицы Бадаева для государственных нужд Санкт-Петербурга. Заказчик - Комитет по развитию транспортной инфраструктуры. Все работы должны быть завершены до 10 августа 2014 года. В обязательства подрядчика входит установление гарантийных сроков на дорожное покрытие – 5 лет, инженерные сети – 10 лет, элементы благоустройства – 2 года.