В Петербурге введены в эксплуатацию девять бизнес-центров за квартал
В третьем квартале текущего года в Петербурге введены в эксплуатацию девять качественных бизнес-центров суммарной арендопригодной площадью 86,7 тыс. кв.м. При этом около 50% введенных площадей были сконцентрированы в Московском районе. В результате в конце 3 кв. 2013 г. объем предложения на рынке качественной офисной недвижимости насчитывает 1 929,9 тыс. кв.м., говорится в аналитической справке компании ASTERA.
До конца года в Санкт-Петербурге откроются еще семь бизнес-центров, в результате объем рынка качественной офисной недвижимости города вырастет на 112,7 тыс. кв.м. При условии выполнения всех заявленных планов, прирост предложения за весь 2013 г. может стать максимальным за последние 5 лет, составив 233,7 тыс.кв.м (+13%).
Анализ заявок, поступивших в компанию ASTERA в течение 3 квартала, показал, что основной объем спроса формировали строительные и торговые компании, которые в сумме составили 27,6% от всех заявок. Спрос на крупные блоки (от 1 000 кв.м) в качественных бизнес-центрах составил менее 10% от всех заявок. Наибольшим спросом у арендаторов пользовались помещения в диапазоне от 100 до 500 кв.м, их доля в общем объеме заявок составила около 60%.
В канун Дня учителя, 4 октября, состоится торжественная закладка школы на 600 учеников в Кудровском квартале «Семь столиц», сообщила пресс-служба правительства Ленинградской области.
В церемонии закладки примут участие вице-губернатор области Георгий Богачев и глава компании - застройщика «Setl City» Илья Еременко.
«Setl Group» предполагает возвести 41 жилой дом (микрорайон «Семь столиц», общая площадь жилья — 680 тыс. кв метров) на участке в 30 га. В квартале будет построено 5 детских садов на 760 мест и две школы на 600 и на 1100 мест.
Образовательные учреждения будут возведены по программе «Соцобъекты в обмен на налоги», согласно которой, застройщик, вставший на налоговый учет в Ленинградской области, платит все положенные по законодательству налоги в консолидированный бюджет региона, и строит за свой счет социальные объекты — детские сады и школы. Администрация области в свою очередь возвращает застройщику стоимость строительства соцобъекта путем перечисления муниципалитету, где этот объект построен, субсидии на его выкуп. При этом цена объекта не должна превышать определенный министерством регионального развития уровень и быть более 70% от уплаченных налогов.
Отметим, что «ЗАО «РТ «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг «Setl Group») — первый застройщик, подписавший с правительством Ленинградской области соглашение об участии в программе. Подписание документа состоялось на этой неделе.