РГУД разработает свой эко-стандарт
Российская гильдия управляющих и девелоперов заявила о намерении разработать собственный стандарт повышения энергоэффективности и экологичности объектов недвижимости. Эту работу будет осуществлять Комитет по экологии и энергоэффективности РГУД. Возглавит комитет генеральный директор компании «БЮРО ТЕХНИКИ» Вера Бурцева. Кандидатура нового председателя утверждена Советом РГУД в начале сентября 2013 г.
Стандарт РГУД будет разработан на базе международных стандартов и станет практическим инструментом для повышения энергоэффективности и экологичности объектов недвижимости. Его основная задача – помочь российским девелоперам ощутить практическую выгоду от внедрения энергоэффективных решений. «Зеленый» стандарт РГУД будет специально разработан для девелопера, он будет понятен и удобен в применении. Именно поэтому планируется провести широкое обсуждение стандарта среду членов Гильдии перед его утверждением.
РГУД не ставит своей задачей создать новую систему сертификации объектов – они уже представлены на рынке – LEED, BREEAM и т.п. Будущий стандарт будет практическим инструментом к повышению энергоэффективности объекта недвижимости, качеству внутренней среды, а увеличивать капитализацию объекта можно будет путем сертификации по одному из международных стандартов. Причем сертификация по международным стандартам пройдет значительно легче, поскольку все основные требования изначально будут выполнены, руководствуясь стандартом РГУД при работе над проектом. В целях демонстрации преимуществ ресурсосберегающих мероприятий несколько проектов компаний-членов Гильдии будут проанализированы согласно разработанному стандарту бесплатно экспертами РГУД.
«Мы должны сделать шаг к повышению энергоэффективности объектов. На реальных примерах Гильдия покажет участникам рынка, что развитие энергоэффективности и ресурсосбережения не увеличивают инвестиционные затраты проектов, – говорит Вера Бурцева, председатель Комитета по экологии и энергоэффективности РГУД. – Важно понять, что энергоэффективность – это показатель, демонстрирующий качество вложенных инвестиций. И мы должны осознать, что за энергоэффективностью объекта стоят в первую очередь инженерные решения, а не оборудование и применяемые материалы. Нам стоит пересмотреть свой подход к реализации проектов и принимать во внимание накопленный профессиональный международный опыт».
Также в планах Комитета по экологии и энергоэффективности РГУД – перевод на русский язык и адаптация международной версии стандарта LEED по энергоэффективности и экологичности; создание при Комитете рабочей группы из экспертов отрасли для консультирования членов партнерства по внедрению стандартов LEED и BREEAM; «демонстрационная» сертификация нескольких реальных проектов по стандарту LEED.
Объявлен открытый аукцион на выполнение работ по очистке от взрывоопасных предметов (ВОП) стройплощадки объекта: «Реконструкция дороги М-18 «Кола» от Санкт-Петербурга через Петрозаводск, Мурманск, Печенгу до границы с Норвегией (международный автомобильный пункт пропуска через государственную границу Российской Федерации «Борисоглебск»). Начальная цена контракта – 9,9 млн рублей. Заказчик - ФКУ "Управление автомобильной магистрали Санкт-Петербург - Мурманск Федерального дорожного агентства".
Работы по очистке должны быть выполнены в течение 7 дней. Сдача отчета заказчику производится в течение 5 дней с момента завершения работ по очистке. Общая продолжительность работ – 12 дней. Подрядчика назовут 28 октября 2013 года.
Основание для выполнения работ - Федеральный закон РФ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера». Площадь территории, подлежащей обследованию – 61,5 га. Глубина обследования – до 6 м. Согласно техзаданию, исполнитель самостоятельно определяет способ и порядок обследования местности на наличие ВОП. При возникновении опасности подрядчик обязан приостановить работы и проинформировать об этом заказчика, военного комиссара и местные органы власти.
При обнаружении ВОП, которые невозможно безопасно переместить к месту уничтожения, исполнитель совместно с заказчиком и местными органами власти принимает все меры для максимального снижения последствий взрыва. При обнаружении ВОП на глубине более 6 м (канал авиабомбы, снаряд крупного калибра и т.п.) следует сообщить об этом заказчику для принятия совместного решения. При обнаружении старых военных и ранее неизвестных захоронений также следует незамедлительно сообщить об этом заказчику.