В Московском районе на ремонте фасада украден миллион
Прокуратура Московского района Санкт-Петербурга совместно с Контрольно-ревизионным отделом Жилищного комитета Санкт-Петербурга в результате проведенной проверки установили факт хищения бюджетных средств при выполнении ремонта фасада жилого дома на проспекте Гагарина, сообщает пресс-служба прокуратуры. В мае 2012 года администрация Московского района заключила договор с ЖСК -119 о предоставлении субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году. ЖСК-119, в свою очередь, заключил договор с ЗАО «Альтернатива» на капитальный ремонт фасада многоквартирного дома на сумму 6 113 925 рублей и договор с ГКУ «Жилищное агентство Московского района» на оказание услуг по осуществлению функций технического надзора на безвозмездной основе. Работы были приняты по акту о приемке выполненных работ по ремонту фасада на сумму 6 113 925 рублей. Оплата за выполненные работы произведена ЗАО «Альтернатива» в сумме 5 502 532 рубля. При этом в результате осмотра и обмеров произведенных работ установлены фактически не выполненные работы, а именно: не выполнена расшивка швов кладки из кирпича на сумму 7 231 руб.; не выполнен ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей прокладки на клею в один ряд в количестве 2 580 м., на сумму 139 598 руб.; не выполнена огрунтовка фасадов на сумму 274 042 руб.; не в полном объеме выполнена разборка облицовки стен из плит и плиток. Штукатурка нанесена на поверхность из керамических глазурованных плиток. Завышение стоимости работ составило 618 432 руб. Общая стоимость невыполненных работ и неиспользованных материалов составляет 1 114 238 руб. Подобное деяние расценивается как хищение в особо крупном размере. Возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана и злоупотребления доверием в особо крупном размере).
По итогам исследования департамента аналитики «НДВ СПб», средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья в Санкт-Петербурге за сентябрь 2013 года выросла на 0,95% по отношению к предыдущему месяцу, введенного в эксплуатацию - на 0,21%. Вторичное жилье подорожало на 0,25%. В сентябре 2013 года средняя стоимость квадратного метра жилья в строящихся домах Санкт-Петербурга составила 102 384 руб., в введенных в эксплуатацию – 117 290 руб. В структуре предложения в сентябре произошло сокращение более дешевого предложения в пользу более дорогого. Так, категория до 60 000 руб./кв. м сократилась на 1 п.п., а категории от 60 000-75 000 руб./кв. м и 75 000-90 000 руб./кв. м потеряли по 2 п.п. При этом доли квартир в диапазонах 90 000-120 000 руб./кв. м и более 200 000 руб./кв. м увеличились на 2 п.п., а категория 150 000-200 000 руб./кв. м возросла на 1 п.п. Доли в остальных ценовых диапазонах остались неизменными. В разрезе классов строящегося жилья можно отметить рост средних ценовых показателей (в среднем на 0,3%) во всех сегментах, кроме элитного, который за сентябрь потерял в цене 0,24%. В введенных в эксплуатацию объектах в сентябре 2013 г. рост средней стоимости квадратного метра отмечался во всех сегментах без исключения. Цены в эконом-классе выросли почти на 0,4%, в комфорт-классе – на 0,34%, бизнес-классе – на 0,5% и в классе «элит» – на 0,83%. За прошедший месяц рост средней стоимости квадратного метра на рынке строящегося жилья был отмечен на все типы квартир, кроме 1-комнатных и многокомнатных, которые подешевели на 0,13% и 0,25% соответственно. Все остальные типы квартир прибавили в цене порядка 0,3%. В введенных в эксплуатацию домах в цене потеряли лишь студии (-0,06%). 1-комнатные и 2-комнатные квартиры подорожали примерно на 0,4%, 3-комнатные – на 0,63% и многокомнатные квартиры – почти на 2,5%. В структуре предложения по типам квартир в сентябре 2013 года произошли следующие изменения. Возросла доля студий на 1 п.п., а доля многокомнатных квартир, наоборот, упала на 1 п.п. Предложение остальных типов квартир осталось на прежнем уровне. В сентябре 2013 г. из всех городских районных зон отрицательную динамику показала лишь группа «центр», где средняя стоимость квадратного метра упала на 0,92%. Менее всего цены выросли в южных районах – на 0,06%. В восточных районах рост средней цены составил 0,22%, а в северных районах - 0,95%.