Эксперты проанализировали динамику цен на недвижимость Петербурга в сентябре
По итогам исследования департамента аналитики «НДВ СПб», средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья в Санкт-Петербурге за сентябрь 2013 года выросла на 0,95% по отношению к предыдущему месяцу, введенного в эксплуатацию - на 0,21%. Вторичное жилье подорожало на 0,25%. В сентябре 2013 года средняя стоимость квадратного метра жилья в строящихся домах Санкт-Петербурга составила 102 384 руб., в введенных в эксплуатацию – 117 290 руб. В структуре предложения в сентябре произошло сокращение более дешевого предложения в пользу более дорогого. Так, категория до 60 000 руб./кв. м сократилась на 1 п.п., а категории от 60 000-75 000 руб./кв. м и 75 000-90 000 руб./кв. м потеряли по 2 п.п. При этом доли квартир в диапазонах 90 000-120 000 руб./кв. м и более 200 000 руб./кв. м увеличились на 2 п.п., а категория 150 000-200 000 руб./кв. м возросла на 1 п.п. Доли в остальных ценовых диапазонах остались неизменными. В разрезе классов строящегося жилья можно отметить рост средних ценовых показателей (в среднем на 0,3%) во всех сегментах, кроме элитного, который за сентябрь потерял в цене 0,24%. В введенных в эксплуатацию объектах в сентябре 2013 г. рост средней стоимости квадратного метра отмечался во всех сегментах без исключения. Цены в эконом-классе выросли почти на 0,4%, в комфорт-классе – на 0,34%, бизнес-классе – на 0,5% и в классе «элит» – на 0,83%. За прошедший месяц рост средней стоимости квадратного метра на рынке строящегося жилья был отмечен на все типы квартир, кроме 1-комнатных и многокомнатных, которые подешевели на 0,13% и 0,25% соответственно. Все остальные типы квартир прибавили в цене порядка 0,3%. В введенных в эксплуатацию домах в цене потеряли лишь студии (-0,06%). 1-комнатные и 2-комнатные квартиры подорожали примерно на 0,4%, 3-комнатные – на 0,63% и многокомнатные квартиры – почти на 2,5%. В структуре предложения по типам квартир в сентябре 2013 года произошли следующие изменения. Возросла доля студий на 1 п.п., а доля многокомнатных квартир, наоборот, упала на 1 п.п. Предложение остальных типов квартир осталось на прежнем уровне. В сентябре 2013 г. из всех городских районных зон отрицательную динамику показала лишь группа «центр», где средняя стоимость квадратного метра упала на 0,92%. Менее всего цены выросли в южных районах – на 0,06%. В восточных районах рост средней цены составил 0,22%, а в северных районах - 0,95%.
Прокуратурой области проанализирована ситуация, связанная с несвоевременным погашением задолженности за потребленную электроэнергию на территории области.
Одной из причин образования задолженности перед поставщиками электроэнергии является неполное перечисление денежных средств управляющими компаниями за предоставленные услуги.
Так, на территории Ломоносовского района задолженность ООО «Энергосфера» в размере 13,6 млн. руб. образовалась ввиду неперечисления ООО «Энергосфера» денежных средств, полученных от населения за оплату коммунальных услуг, ресурсоснабжающим организациям.
Прокурором района соответствующие материалы направлены в следственный орган для решения вопроса об уголовном преследовании, вопрос был решен положительно, дело возбуждено.
Волховской городской прокуратурой установлено, что причиной отключения электричества в 9 населенных явилось нарушение сроков оплаты по договору энергоснабжения и образование у ОАО «Волховский ЖКК» задолженности перед поставщиком в размере 58 млн. руб.
Волховским городским прокурором главам администраций Волховского муниципального района и руководителям организаций-должников объявлены предостережения о недопустимости нарушения закона.
Всего в текущем году органами прокуратуры области в указанной сфере объявлено 27 предостережений, внесено 9 представлений об устранении нарушений, связанных с неплатежами за потребленную электроэнергию, по результатам рассмотрения которых организациями приняты меры к снижению задолженности.