Эксперты: Объем иностранных инвестиций в российскую недвижимость вырос
По итогам первых трех кварталов 2013 года российский рынок инвестиций в недвижимость показал рост активности (+1,3%) в сравнении с соответствующим периодом прошлого года, несмотря на снижение в 3-ем квартале. Общий объем вложений в недвижимость России составил 5,3 млрд долл., подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle. В том числе 1,5 млрд долл. были инвестированы в 3-ем квартале (снижение на 37,8% к аналогичному периоду предыдущего года).
Продолжается рост активности в регионах, инвестиции в «нестоличные» города составили 299 млн долл., или 20% от общего объема сделок 3-го квартала по сравнению с 13% в прошлом квартале.
Интерес инвесторов был по-прежнему сосредоточен в офисном и торговом сегментах рынка, их доли в общем объеме вложений составили 38% и 35% в 1-3 кварталах 2013 года соответственно
Доля иностранного капитала составила 42% за девять месяцев 2013 года против 19% в соответствующем периоде 2012 года. Аналогичный показатель в Москве достиг 46% по сравнению с 19% за аналогичный период 2012 года.
Премьер-министр Дмитрий Медведев провел Совет по модернизации экономики и инновационному развитию страны, на котором обсуждались вопросы реформирования системы ЖКХ. Выступая на заседании, министр регионального развития Игорь Слюняев заявил, что коммунальная сфера может стать новым «мегапроектом инфраструктурного значения».
Глава Минрегиона сообщил, что объем инвестиций, необходимых для успешной реформы ЖКХ, по оценкам специалистов, составляет порядка 9 триллионов рублей. Слюняев особо отметил, что без финансовой поддержки государства осуществить столь масштабный проект будет очень сложно, а частные инвесторы по-прежнему не торопятся вкладывать средства в ЖКХ России.
Глава Минрегиона подчеркнул, что на базе нынешних весьма изношенных основных фондов невозможно построить эффективную систему.
Поэтому сейчас правительство готовит концепцию реформирования коммунального хозяйства. В рамках нового подхода отрасль перейдет сначала к простому, а затем к расширенному воспроизводству в системе ЖКХ.
Также стало известно, что с 1 ноября министерство регионального развития начнет собирать банк инновационных технологий, которые помогут разработать современные методы реформирования сферы ЖКХ.