Эксперты: 2013 год может стать рекордным по вводу торговой недвижимости
До конца 2013 года заявлено открытие пяти торговых центров суммарной арендопригодной площадью 128,4 тыс. кв.м. По данным аналитиков компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в случае реализации заявленных планов, на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга будет отмечен рекордный с 2007 года объем ввода площадей – 327,4 тыс. кв.м.
С начала текущего года в эксплуатацию введено 8 торговых центров, по итогам трех кварталов прирост арендопригодных площадей составил 199 тыс. кв.м. Уровень обеспеченности жителей Петербурга качественными торговыми площадями по сравнению с началом 2013 года вырос на 7%, достигнув показателя 598 кв.м на 1 000 человек. Общий объем предложения на рынке торговой недвижимости составил 2 996 тыс. кв.м.
По итогам 3 квартала средневзвешенный уровень вакансии в торговых центрах Санкт-Петербурга составил 3,1% – ниже на 0,4% по сравнению с итоговым значением предыдущего квартала.
Фонд имущества Санкт-Петербурга выставил на торги башню фермы Бенуа, информация об этом опубликована на официальном сайте Фонда.
Речь идет об одном из строений, входящих в комплекс Лесная молочная ферма Ю.Ю. Бенуа». Башня имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. В свое время она служила одновременно пожарной каланчой и архитектурной доминантой.
Сейчас башня не имеет кровли и межэтажных перекрытий, фактически от нее остались только стены.
Согласно информации на сайте Фонда имущества, минимальная цена этого объекта, вместе с землей, на которой он располагается, составляет 2,4 млн рублей.
Покупатель строения будет обязан согласовать ремонтные и реставрационные работы с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
В Генплане башня отнесена к зоне Р-4, то есть к зоне дворцово-парковых комплексов и исторических парков.
Предполагается, что после восстановления башни в ней будут размещены объекты культуры и искусства.