Эксперты: 2013 год может стать рекордным по вводу торговой недвижимости
До конца 2013 года заявлено открытие пяти торговых центров суммарной арендопригодной площадью 128,4 тыс. кв.м. По данным аналитиков компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в случае реализации заявленных планов, на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга будет отмечен рекордный с 2007 года объем ввода площадей – 327,4 тыс. кв.м.
С начала текущего года в эксплуатацию введено 8 торговых центров, по итогам трех кварталов прирост арендопригодных площадей составил 199 тыс. кв.м. Уровень обеспеченности жителей Петербурга качественными торговыми площадями по сравнению с началом 2013 года вырос на 7%, достигнув показателя 598 кв.м на 1 000 человек. Общий объем предложения на рынке торговой недвижимости составил 2 996 тыс. кв.м.
По итогам 3 квартала средневзвешенный уровень вакансии в торговых центрах Санкт-Петербурга составил 3,1% – ниже на 0,4% по сравнению с итоговым значением предыдущего квартала.
Сегодня, 1 октября, губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко и генеральный директор ООО «Балтийский карбамидный завод» Алексей Алёшин подписали договор о предоставлении мер государственной поддержки инвестиционной деятельности.
«Балтийский карбамидный завод» осуществляет реализацию инвестиционного проекта строительства газохимического комплекса по выпуску аммиака и карбамида в индустриальной зоне порта Усть-Луга.
Губернатор рассказал, что ради реализации этого проекта обращался к президенту страны с просьбой помочь обеспечить поставки газа в промышленную зону. В результате чего компания «Газпром» запланировала построить отдельный газопровод к порту Усть-Луга.
Завершение строительства «Балтийского карбамидного завода» намечено на конец 2017 года, а запуск производства — на 1 квартал 2018 года. В рамках проекта планируется создать 800 рабочих мест. Объем инвестиций в проект составит более 53 млрд рублей. В рамках договора в течение срока окупаемости проекта и двух последующих лет компания будет уплачивать налоги по сниженным ставкам: 13,5% налога на прибыль и 0% налога на имущество.