ГК «Эталон» делает скидки на покупку квартир в октябре
В октябре традиционная скидка «Объект месяца» действует сразу на три строящихся жилых комплекса ГК «Эталон». При покупке квартир в 3-м корпусе ЖК «Галант» данная скидка равняется 5%; во всех корпусах ЖК «Летний» скидка составляет 3%.
Также на часть квартир в первых трех корпусах ЖК «Царская Столица» действует акция «Двойная скидка». Согласно условиям акции, скидка с первого взноса или при единовременной оплате, или при покупке с привлечением ипотечного кредита удваивается и составляет 10%.
ЖК «Царская Столица» строится в Центральном районе Санкт-Петербурга. Первая очередь комплекса, расположенная по адресу: Невский пр., д.85, литера БЕ, будет сдана в эксплуатацию в I квартале 2014 года.
Жилой комплекс «Галант» строится на Смоленской улице рядом с метро «Фрунзенская». Ввести объект в эксплуатацию планируется во II квартале 2014 года.
Жилой комплекс «Летний» строится в Московском районе по адресу: Пулковское шоссе, 36. Он будет состоять из трех 24-этажных корпусов, рассчитанных на 990 квартир. Планируемый срок сдачи – I квартал 2014 года.
Эксперты агентства недвижимости Home estate прогнозируют, что через несколько лет квартиры на первичном рынке будут стоить дороже, чем вторичное жилье. По данным компании, в некоторых локациях цены уже сравнялись.
Россия является одной из двух стран, в которых жилье на первичном рынке дешевле, чем на вторичном. «В первую очередь, это связано с тем, что число людей, которые до сих пор опасаются покупки квартиры в строящемся доме, достаточно высоко; это в какой-то степени тормозит рост цен на первичку», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
Тем не менее, через несколько лет, по мнению специалистов агентства, общемировые тенденции возьмут верх. Во-первых, стоимость первичного жилья постоянно растет. К удорожанию ведут новые стандарты строительства, необходимость развития инфраструктуры. В то же время вторичное жилье постепенно теряет популярность: старые дома ветшают, инженерные коммуникации выходят из строя, планировки квартир заметно проигрывают эргономике новых жилых комплексов. В результате в ряде обустроенных районов, где свободных пятен под застройку фактически не осталось, цены на первичку и вторичку уже сравнялись. Например, это районы у метро «Академическая», «Площадь Мужества».
Впоследствии, по прогнозам компании, эти факторы приведут к удорожанию новостроек и снижению стоимости вторичного жилья. Кроме того, это способствует увеличению активности в области реновации старого жилья.