Началась продажа квартир в 8 корпусе ЖК «Новое Мурино»
В конце сентября началась реализация квартир в 8 корпусе ЖК «Новое Мурино» от компании ЦДС, расположенном в поселке Мурино у метро «Девяткино», сообщила пресс-служба компании-застройщика.
В текущий момент на территории 8 корпуса ЖК «Новое Мурино» уже выполнены работы по забивке свайного поля. Цены на квартиры в 8 корпусе ЖК «Новое Мурино» начинаются от 1,67 млн рублей.
Покупатели имеют возможность приобрести квартиру в рассрочку сроком на 4 года без начисления процентов. При этом ЗАО «ЦДС» предоставит скидки клиентам, внесшим от 40 до 50 % от первоначальной стоимости жилья. При оплате всей суммы в течение двух первых недель покупатели также получат скидку в размере 15-20 % в зависимости от размера выбранной жилой площади.
Кроме того, ряд квартир в ЖК «Новое Мурино» можно купить с дополнительной скидкой - 5 %.
Проект 8 корпуса 5 очереди ЖК «Новое Мурино» предусматривает возведение 27-этажного жилого дома, рассчитанного на 593 одно- и двухкомнатных квартир площадью от 28 до 59 квадратных метров. Ввод в эксплуатацию 5 очереди намечен на середину 2015 года.
В рамках открывшегося сегодня в Москве международного форума по недвижимости Proestate-2013, состоялось обсуждение внесения изменений в законодательство РФ в сфере развития рынка арендного жилья.
Речь идет о законопроекте, появление которого было инициировано вследствие поставленной президентом РФ задачи увеличить до 2020 года долю арендного жилья в объеме новостроек (10% от общего объема). В первую очередь должна увеличиться доля некоммерческого найма, что позволило бы улучшить жилищные условия отдельных категорий граждан.
"Закон направлен не на малоимущие слои населения, а на категории граждан с ограниченным уровнем заработка, чей доход не превышает 30-40 тысяч рублей в месяц, - уточнил Никита Стасишин, начальник управления жилищного строительства Госстроя, - На наш взгляд, сейчас в законопроекте не отражены два аспекта - налоговые льготы для тех, кто будет строить такое жилье и условия предоставления земельных участков под строительство. В рабочую группу по работе над законопроектом входят Госстрой, Минрегион и фонд "Институт экономики города". Первое чтение закона состоялось в марте текущего года, второе, надеемся, состоится уже в сентябре".
По мнению Александра Шарапова, президента NAI Becar и вице-президента НП ГУД, законопроект в сегодняшнем его виде не предусматривает стимулирование привлечения частных инвесторов на рынок арендного жилья. "Не понятно, на кого направлен этот закон, - уверен Александр Шарапов. - В сегодняшнем виде он не только не способствует, а скорее вредит уже существующей практике. Пока складывается впечатление, что он нацелен только на легализацию государственных вложений в арендное жилье".
По мнению Игоря Горских, генерального директора ООО "Русская недвижимость", в России уже сложился рынок арендного жилья, и нужен не новый закон, а меры стимулирования граждан с недостаточным уровнем дохода. "Стимулировать всех девелоперов - невозможно, это значит поставить кого-то в неравные рыночные условия. Лучше помочь "потребителю" арендного жилья - врачам, учителям», - считает Игорь Горских.
По мнению Юрия Курикалова, заместителя директора по правовым вопросам Северо-Западной палаты недвижимости, основной механизм, заложенный в законе, должен быть инвестиционным. " Закону не хватает двух важных аспектов - возможности предоставления гражданам выкупа арендуемого жилья и возможности аренды жилья на длительный срок", - уверен Юрий Курикалов.
Ближайшее заседание рабочей группы по обсуждению законопроекта состоится 12 сентября.
Напомним, с 9-11 сентября в Москве в ЦВК "Экспоцентр" пройдет международный форум по недвижимости Proestate-2013, на которое зарегистрировалось более 3000 участников из 30 стран мира. За три дня в деловой программе Форума запланировано проведение 35 мероприятий.