Строительству гольф-клубов препятствий больше нет
Приняты поправки в постановление правительства Санкт-Петербурга от 21.09.04 №1592 «Об утверждении Положения о порядке принятия решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции» в части, касающейся создания условий для более эффективной реализации гольф-проектов, сообщает пресс-служба Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга
По предложению Комитета внесены следующие изменения:
1. Установлен срок действия договора аренды земельного участка для размещения гольф-поля - 6 лет с возможностью пролонгации договора на 49 лет при условии создания инвестором гольф-поля международного уровня и добросовестного исполнения арендатором всех обязанностей по договору.
2. Установлен размер земельного участка для проектирования и строительства объектов инфраструктуры гольф-клуба на уровне 20% от общей площади земельного участка гольф-поля.
3. Предусмотрен дифференцированный подход при определении ставки арендной платы за земельный участок на период создания гольф-поля международного уровня.
4. Соблюдение интересов города в части подтверждения факта создания поля международного уровня будет обеспечено двумя документами:
- сертификатом на соответствие гольф-поля международным стандартам;
- заключением Комитета по инвестициям и стратегическим проектам.
Таким образом, изменения приведут к ряду положительных результатов.
Во-первых, будут установлены «правила игры» при реализации гольф-проектов международного уровня.
Во-вторых, ускорится процесс реализации начатых гольф-проектов.
В-третьих, будет обеспечено соответствие реализуемых при поддержке города проектов создания гольф-клубов международным стандартам.
В-четвертых, увеличится инвестиционная привлекательность гольф-проектов в Санкт-Петербурге.
На вчерашнем заседании правительства в Смольном утверждено положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 8 района Рыбацкое, ограниченного Прибрежной ул., Рыбацким пр., наб.р. Славянки и Шлиссельбургским пр. в Невском районе.
Общая площадь территории - 18 га. Пока это только жилая зона, состоящая из многоэтажных домов. На одном из сформированных ранее участков расположены многоэтажка, ДОУ 12 и Центральный теплопункт. На другом - формируемом под будущее строительство - лишь 19 многоэтажных жилых домов, 5 трансформаторных подстанций, ДОУ 127 и средняя общеобразовательная школа.
Согласно постановлению, на этой территории можно построить еще один 16-этажный многоквартирный дом (на участке площадью в 3,765 га общей площадью в 5,5 тысяч кв.м); 2-этажный многофункциональный торгово-бытовой развлекательный комплекс (на участке в 7,4 га площадью в 3,8 тысяч кв.м); подземный гараж (на участке в 5,2 га площадью в 3,2 тысяч кв.м); 2-этажный объект социального обслуживания (на участке в 2,8 га площадь в 1,3 тысяч кв.м); одноэтажный торговый комплекс (на участке в 3,1 га площадью в 950 кв.м) и две трансформаторные подстанции.