Ленэнерго получило 29 предупреждений УФАС с начала года
26 сентября Ленинградское УФАС России вынесло очередные предупреждения ОАО «Ленэнерго», сообщается на официальном портале антимонопольной службы.
В УФАС обратились жители Горбунковского сельского поселения Ломоносовского района Ленобласти, утверждавшие в своем заявлении, что сетевая организация необоснованно потребовала от них плату за технологическое подключение к электрическим сетям.
Согласно выданным техническим условиям плата, запрашиваемая монополистом с одного участка, составила 145 376 рублей, а с двух других по 218 000 рубля с каждого. Граждане отправили сетевой организации мотивированные отказы и до настоящего времени не получили на них ответа.
В таких действиях ОАО «Ленэнерго» содержатся признаки навязывания заявителям невыгодных условий договора, что является нарушением п. 3 ч. 1 ст. 10 закона «О защите конкуренции».
Ленинградское УФАС России предупредило «Ленэнерго» о необходимости направления в адрес заявителей проектов договоров, не содержащих не предусмотренные действующим законодательством условия, в течение 10 дней с момента получения предупреждений.
Эти три предупреждения добавились в общую копилку «Ленэнерго», в которой их уже 29 с начала текущего года, говорится в сообщении.
Эксперты агентства недвижимости Home estate прогнозируют, что через несколько лет квартиры на первичном рынке будут стоить дороже, чем вторичное жилье. По данным компании, в некоторых локациях цены уже сравнялись.
Россия является одной из двух стран, в которых жилье на первичном рынке дешевле, чем на вторичном. «В первую очередь, это связано с тем, что число людей, которые до сих пор опасаются покупки квартиры в строящемся доме, достаточно высоко; это в какой-то степени тормозит рост цен на первичку», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
Тем не менее, через несколько лет, по мнению специалистов агентства, общемировые тенденции возьмут верх. Во-первых, стоимость первичного жилья постоянно растет. К удорожанию ведут новые стандарты строительства, необходимость развития инфраструктуры. В то же время вторичное жилье постепенно теряет популярность: старые дома ветшают, инженерные коммуникации выходят из строя, планировки квартир заметно проигрывают эргономике новых жилых комплексов. В результате в ряде обустроенных районов, где свободных пятен под застройку фактически не осталось, цены на первичку и вторичку уже сравнялись. Например, это районы у метро «Академическая», «Площадь Мужества».
Впоследствии, по прогнозам компании, эти факторы приведут к удорожанию новостроек и снижению стоимости вторичного жилья. Кроме того, это способствует увеличению активности в области реновации старого жилья.