Строительство инженерных сетей для "Лахта центра" оплатит инвестор
Государственная экспертиза выдала положительные заключения по инженерным сетям многофункционального общественно-делового комплекса "Лахта центр" в Петербурге, сообщается на сайте проекта.
В ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта", выступающем инвестором проекта, эту информацию подтвердили.
"На сегодняшний день получены заключения государственной экспертизы по сетям внешнего инженерного обеспечения для общественно-делового комплекса "Лахта центр": теплоснабжению, водоснабжению, связи и электроснабжению", - сообщили в пресс-службе.
Реконструкция и строительство новой инженерной инфраструктуры будет вестись за счет инвестора проекта "Лахта центр", уточнили в компании. Новая инженерная инфраструктура позволит решить вопрос подключения комплекса к инженерным сетям, а также создать дополнительные мощности для потребностей поселков Лахта и Ольгино Приморского района. Мощности электроподстанции будут использоваться для "Лахта центра" меньше чем на половину, а к канализационному коллектору смогут подключиться поселки Лахта и Ольгино, отметили в пресс-службе.
Ранее сообщалось, что в августе 2012 года ЗАО ОДЦ "Охта" получило разрешение на строительство первого этапа общественно-делового комплекса "Лахта центр", включающего высотное здание и прилегающую стилобатную часть. Ранее по этому этапу было получено положительное заключение Главгосэкспертизы. Высота основного здания составит 462,7 м.
"Лахта центр" - многофункциональный общественно-деловой комплекс, ядром которого станет штаб-квартира компании "Газпром нефть" и ее дочерних структур. Более половины площадей будет отведено под общественные функции, в том числе выставочные пространства, научно-образовательный комплекс, центр занимательной науки для детей, планетарий, медицинский центр. Также здесь будут размещены гостиница, многофункциональный зал для проведения конгрессов, конференций, театральных постановок; киноцентр и спортивный центр и др.
Общая площадь зданий и сооружений составит почти 400 тыс. кв. м.
В настоящее время ведутся работы нулевого цикла. Завершено устройство стены в грунте и свайного основания башни. Полностью фундамент высотного здания будет готов в 2014 году. Комплекс планируется сдать в эксплуатацию к 2018 году.
За 20 лет работы компания RBI построила 59 жилых домов, общий объем введенного холдингом жилья составил 1 млн. «квадратов». Такие цифры назвал журналистам Эдуард Тиктинский, президент Холдинга RBI.
Он рассказал и о планах компании. Холдинг приступает к проекту комплексного освоения территорий на проспекте Александровской Фермы (около 100 тыс. кв.м.) и к строительству квартала на Пригородном, 4 (около 200 тыс. кв.м.). Компания заканчивает работы по проектной документации обоих проектов. Выход на стройплощадки запланирован на первое полугодие 2014 года.
Холдинг также начал реализацию проекта на 2-ой Советской, 4 (около 10 тыс. кв.м.). «Скорее всего, мы создадим там проект, аналогичный апарт-отелю», - сказал Эдуард Тиктинский. Еще один новый проект компании – жилой комплекс на улице Полтавской, 7. Непосредственно к строительству объектов компания планирует приступить к началу 2015 года.
«На данный момент в проектировании и строительстве у холдинга находится 670 тыс. кв.м. жилья. С запуском новых проектов объем продаж компании увеличится на 60%, - уверен Эдуард Тиктинский.
Журналистам был представлен первый загородный проект холдинга - малоэтажный жилой район Mistola Hills – реализующийся в поселке Мистолово Всеволожского района Ленинградской области. Близка к завершению первая очередь проекта – 53 дома общей площадью около 41 тыс. кв.м. Всего запланировано построить 190 домов на площади 16,5 га. Каждый из 3-4-этажных домов рассчитан на 6-12 семей. Mistola Hills cпроектирован финскими (архитектурная мастерская «Arkval») архитекторами. В районе предусмотрена инфраструктура - детский сад, магазин, учреждения бытового назначения, а также открытые спортивные и детские площадки.
Пока компания не намерена реализовывать проекты многоэтажной застройки в Ленинградской области. «Мы не зациклены на цифрах и размерах, не гонимся за квадратными метрами, а ориентируемся на качество. Нас не привлекает застройка картофельных полей, - подчеркнул Эдуард Тиктинский. – Тем не менее, в долгосрочной перспективе мы планируем выйти в другие регионы. Насколько долгосрочной будет эта перспектива, зависит от того, насколько динамично будет развиваться наш бизнес здесь и насколько будет привлекателен инвестиционный климат».