В Выборгском районе открылся после реконструкции детский сад
Сегодня в Выборгском районе после реконструкции открылась вторая площадка детского сада № 3. С новосельем педагогов, воспитанников и их родителей поздравил исполняющий обязанности губернатора Санкт-Петербурга Игорь Дивинский.
Он подчеркнул, что сегодня город последовательно решает задачу, поставленную руководством страны - ликвидировать очереди в дошкольные учреждения.
Игорь Дивинский осмотрел реконструированный детский сад, который расположен в здании 1959 года постройки. С 1986 года здесь находилось педагогическое училище. На капитальный ремонт из городского бюджета было выделено около 19 миллионов рублей, еще около 10 миллионов выделено на оснащение дошкольного учреждения. В обновленном детском саду разместилось 4 группы для дошкольников в возрасте 3-7 лет, всего 80 воспитанников.
Эксперты агентства недвижимости Home estate прогнозируют, что через несколько лет квартиры на первичном рынке будут стоить дороже, чем вторичное жилье. По данным компании, в некоторых локациях цены уже сравнялись.
Россия является одной из двух стран, в которых жилье на первичном рынке дешевле, чем на вторичном. «В первую очередь, это связано с тем, что число людей, которые до сих пор опасаются покупки квартиры в строящемся доме, достаточно высоко; это в какой-то степени тормозит рост цен на первичку», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
Тем не менее, через несколько лет, по мнению специалистов агентства, общемировые тенденции возьмут верх. Во-первых, стоимость первичного жилья постоянно растет. К удорожанию ведут новые стандарты строительства, необходимость развития инфраструктуры. В то же время вторичное жилье постепенно теряет популярность: старые дома ветшают, инженерные коммуникации выходят из строя, планировки квартир заметно проигрывают эргономике новых жилых комплексов. В результате в ряде обустроенных районов, где свободных пятен под застройку фактически не осталось, цены на первичку и вторичку уже сравнялись. Например, это районы у метро «Академическая», «Площадь Мужества».
Впоследствии, по прогнозам компании, эти факторы приведут к удорожанию новостроек и снижению стоимости вторичного жилья. Кроме того, это способствует увеличению активности в области реновации старого жилья.