Сердюков оставил недостроя на 318 млрд рублей
Председатель комитета Совета Федерации по обороне Виктор Озеров, ссылаясь на данные Счетной палаты, заявил сегодня, что бывший глава Министерства обороны Анатолий Сердюков не завершил строительство зданий военного ведомства на сумму более 318 млрд рублей.
По словам Озерова, на 1 января 2013 года объем незавершенного строительства составил почти 2,5 тыс. объектов. Более трети объектов стоимостью 22,5 млрд рублей даже не были внесены в план строительства на 2012 год. Это произошло из-за того, что глава ведомства не контролировал ситуацию, связанную с капитальным строительством, считает Виктор Озеров.
Также проверка Счетной палаты выявила факты нецелевого использования бюджета Министерством обороны на сумму 3,4 млн рублей.
В августе компания NAI Becar выступила соинвестором при покупке офисно-складского комплекса в Московском районе Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба компании. Общий объем инвестиций составил 335 млн рублей. Доля NAI Becar составила 20%. Соинвестор планирует повысить стоимость объекта – за 3-5 лет инвесторы получат доходность в 25% на вложенный капитал.
Общая площадь офисно-складского центра на Люботинском пр., д. 5, приобретенного NAI Becar совместно с партнером, составляет 14,5 тыс. м2. Это один из немногих объектов такого типа, расположенных в черте города, в непосредственной близости от главных транспортных узлов. Комплекс действующий, прошедший полную реконструкцию. В данный момент объект наполнен пулом арендаторов на 97%.
Инвесторы намерены повысить доходность проекта за счет выстраивания грамотной схемы управления, а также возведения на земельном участке дополнительного объекта, приносящего доход. Это будет либо второй логистический центр, либо – арендное жилье, рассчитанное на нужды арендаторов комплекса. Сейчас собственники рассматривают оба варианта, окончательное решение будет принято после анализа и построения финансовых моделей по каждому из вариантов.
В компании отмечают, что спрос на складские помещения на данный момент существенно превышает предложение, что позволяет держать арендные ставки на высоком уровне, а это, в свою очередь, обеспечивает высокую доходность таких объектов.
По данным компании NAI Becar, на конец первого полугодия 2013 года общий объем рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге составляет 1,576 млн м2. Всего за первое полугодие было введено в эксплуатацию одно складское здание общей площадью 28,4 тыс. м2 и арендопригодной — 16 тыс. м2.