В Мурманской области заработал совет по капремонту жилья
Сегодня заместитель губернатора Мурманской области Сергей Губич провел заседание Попечительского совета некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области».
Открывая заседание, замгубернатора подчеркнул, что это первое заседание, касающееся создания новой структуры – главного надзорного органа капитального ремонта, куда войдут представители общественных организаций, депутаты и представители муниципалитетов. «Фонд начнет работу с мая 2014 года, сейчас необходимо провести все организационные мероприятия. Жилищный кодекс требует, чтобы подобные фонды были некоммерческими организациями, потому что основная цель фонда – сбор средств населения, привлечение средств бюджетов любых уровней и осуществление капитального ремонта мест общего пользования, кровель, фасадов, сетей в многоквартирных жилых домах. В Фонде капитального ремонта нет строчки «прибыль», - пояснил министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области Владимир Гноевский. На заседании избрали председателя Попечительского совета. Им стал Александр Абрамов, глава ЗАТО г. Североморск. А. Абрамов также является председателем Совета муниципальных образований Мурманской области.
25 сентября в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги по продаже в собственность четырех земельных участков с расположенными на них многоквартирными зданиями, сообщила пресс-служба Фонда.
Речь идет о домах № 89, корпус 5, литера К, № 93, корпус 5, литера В, № 99, корпус 5, литера А и № 89, корпус 3, литера А по улице Седова. Начальная цена первых трех объектов была установлена на уровне 16 млн рублей, четвертый был оценен в 23,5 млн рублей. Расселенные жилые дома постройки конца 40-х - начала 50-х годов прошлого века расположены в Невском районе недалеко друг от друга, однако общих границ участки не имеют.
К участию в торгах были допущены семь претендентов. Борьба развернулась за участок с домом № 89, корпус 3, где цена выросла до 32,7 млн рублей, и за участок с домом № 89, корпус 5. За него победитель предложил 17,6 млн рублей. Оставшиеся два лота были проданы по начальной цене.
Новым владельцем всех четырех наделов с расположенными на них зданиями стало ЗАО «Промышленная группа «Техноком», зарегистрированная в Ленинградской области. Победителю достались земельные участки площадью 916, 842, 790 и 1213 квадратных метров общей стоимостью 82,3 млн рублей. Все участки, в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, находятся в жилой зоне «3ЖД» – зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-делового назначения, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. Победитель торгов имеет право возвести на приобретенной земле многоквартирные жилые дома. Этажность будущих новостроек будет определяться действующим на территории зоны высотным регламентом.
Существенным условием является обязанность покупателя осуществить снос не представляющих исторической ценности зданий в течение шести месяцев с момента заключения договора купли-продажи. На строительство новых жилых домов отводится 42 месяца. Такой же срок предусмотрен договором и на реконструкцию существующего здания, если новый владелец сочтет возможным его использование.