В Ленобласти создадут закон о системе капремонта
На встрече руководителей сферы ЖКХ Ленинградской области первый заместитель председателя комитета по ЖКХ и транспорту Сергей Робул рассказал о реформировании коммунальной сферы региона.
Создание системы капитального ремонта в Ленобласти, которая должна заработать в 2014 году, вызвало немало вопросов у руководителей управляющих компаний. Изменения федерального законодательства предусматривают формирование региональных фондов капитального ремонта и введение целевого взноса для собственников жилых помещений.
Сергей Робул рассказал, что Правительство области планирует учредить регионального оператора, а также принять закон о системе капремонта в регионе. К полномочиям регионального оператора будут отнесены накопление взносов собственников жилых помещений, создание областного фонда капремонта и финансирование работ. Законопроект предполагается внести в областной парламент в ближайшее время. На региональном уровне также будут приняты другие нормативные акты, которые определят размер взноса собственников на капитальный ремонт (в рублях с квадратного метра площади квартиры), порядок проведения капремонта, мониторинга состояния домов, предоставления господдержки на эти цели.
Одновременно формируется программа капитального ремонта, в которую войдут все многоквартирные жилые дома Ленинградской области, кроме аварийных. В этом документе будут подробно расписаны виды, объемы работ и сроки их проведения.
Единый региональный оператор, по мнению разработчиков законопроекта, сможет получать бюджетные субсидии, что невозможно для специального счета одного многоквартирного дома или ТСЖ. Деятельность регионального оператора будет строго подконтрольна учредителю — региональной власти, полностью прозрачна и информационно открыта.
Концерн ЮИТ открыл продажи квартир в первой очереди строящегося элитного жилого комплекса «Смольный проспект». Комплекс расположен в историческом центре Санкт-Петербурга – рядом с архитектурным ансамблем Смольного монастыря, в престижном районе. Из квартир открываются виды на Смольный собор, водные просторы Невы, Большеохтинский мост. Архитектурная концепция и проект нового жилого комплекса разработаны бюро известного испанского архитектора Рикардо Бофилла «Taller de Arquitectura».
Жилой комплекс состоит из квартир уровня «бизнес», «элита» и «люкс». В трех новых корпусах будет 395 квартиры. Согласно проекту на территории комплекса будут офисные помещения, детские сады, подземный двухуровневый паркинг на 754 машин.
В настоящее время выведены на рынок квартиры в первой очереди строящегося жилого комплекса. Предлагается широкий выбор квартир в 8-эхтажном корпусе №1 – в парадных вдоль Тульской улицы и улицы Бонч-Бруевича, и в 7-этажном корпусе №2, располагающемся внутри жилого комплекса. На последних этажах корпуса №1 предусмотрены просторные открытые террасы.