ЗАО «Техноком» купило 4 участка на улице Седова
25 сентября в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги по продаже в собственность четырех земельных участков с расположенными на них многоквартирными зданиями, сообщила пресс-служба Фонда.
Речь идет о домах № 89, корпус 5, литера К, № 93, корпус 5, литера В, № 99, корпус 5, литера А и № 89, корпус 3, литера А по улице Седова. Начальная цена первых трех объектов была установлена на уровне 16 млн рублей, четвертый был оценен в 23,5 млн рублей. Расселенные жилые дома постройки конца 40-х - начала 50-х годов прошлого века расположены в Невском районе недалеко друг от друга, однако общих границ участки не имеют.
К участию в торгах были допущены семь претендентов. Борьба развернулась за участок с домом № 89, корпус 3, где цена выросла до 32,7 млн рублей, и за участок с домом № 89, корпус 5. За него победитель предложил 17,6 млн рублей. Оставшиеся два лота были проданы по начальной цене.
Новым владельцем всех четырех наделов с расположенными на них зданиями стало ЗАО «Промышленная группа «Техноком», зарегистрированная в Ленинградской области. Победителю достались земельные участки площадью 916, 842, 790 и 1213 квадратных метров общей стоимостью 82,3 млн рублей. Все участки, в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, находятся в жилой зоне «3ЖД» – зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-делового назначения, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. Победитель торгов имеет право возвести на приобретенной земле многоквартирные жилые дома. Этажность будущих новостроек будет определяться действующим на территории зоны высотным регламентом.
Существенным условием является обязанность покупателя осуществить снос не представляющих исторической ценности зданий в течение шести месяцев с момента заключения договора купли-продажи. На строительство новых жилых домов отводится 42 месяца. Такой же срок предусмотрен договором и на реконструкцию существующего здания, если новый владелец сочтет возможным его использование.
В сентябре 2013 года компания ЛенСпецСМУ и Райффайзенбанк заключили соглашение о предоставлении ипотеки на покупку квартиры в ЖК «Царская Столица».
Кредит предоставляется на сумму от 500 тыс. до 26 млн рублей, на срок от 1 года до 25 лет. Сумма первого взноса должна составлять не менее 15% от общей стоимости квартиры. Процентная ставка на время строительства составляет от 12,5% годовых до оформления права собственности и от 11,5% после оформления права собственности.
Досрочное полное или частичное погашение возможно без ограничений. Дополнительные комиссии не взимаются, а срок рассмотрения заявки на кредит занимает от 1,5 дней.
Первые три 7-этажных корпуса «Царской Столицы» возводятся по адресу: Невский пр., д.85, литера БЕ, и относятся к классу «комфорт+». В проекте квартиры различных площадей и планировок: от студий до пятикомнатных апартаментов. На внутридворовой территории «Царской Столицы» будут проведены все необходимые работы по благоустройству территории, разбиты зеленые газоны и установлены цветочные клумбы. Дворы оборудуют игровыми площадками и зонами для отдыха жильцов.