«КапСтрой» будет строить эконом-класс на проспекте Блюхера
Победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях на срок строительства многоквартирного жилого дома на проспекте Маршала Блюхера стало ООО «КапСтрой». Торги прошли 25 сентября в Фонде имущества Санкт-Петербурга. При начальной цене лота 339 миллионов рублей аукцион завершился на сумме 475 миллионов, сообщила пресс-служба Фонда.
Земельный участок площадью 11 760 кв. м. предназначен для возведения 12-16-этажного многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и паркингом на 148 мест.
На участие в аукционе были поданы четыре заявки. Кроме названного победителя, возводить многоэтажный жилой дом на этой площадке планировали «ПСК-Девелопмент», «ЛенСпецСМУ» и «Сириус инвест».
Как сообщил директор компании «КапСтрой» Закир Муратов, полученный участок планируется застроить жильем эконом-класса, стоимость квадратного метра в котором на начальном этапе продаж не будет превышать себестоимость. Это может быть достигнуто за счет того, что компания выступает и заказчиком, и генеральным подрядчиком, осуществляя все работы силами собственных структурных подразделений. Сейчас «КапСтрой» завершает строительство жилого квартала «Ладожский парк» в Невском районе.
В декабре 2012 года природоохранным прокурором в Смольнинский районный суд было направлено исковое заявление об обязании ООО «СК «Дальпитерстрой» провести мероприятия по нормализации конфигураций основных водотоков, расположенных в зоне строительства ООО «СК «Дальпитерстрой».
Основанием для направления искового заявления в суд явились результаты проверки природоохранной прокуратуры, которой установлено, что водоотведение пос. Шушары осуществляется посредством мелиоративных каналов, которые в результате интенсивной застройки территории пос.Шушары были переустроены, что привело к затоплению как поселка так и территории Шушарского кладбища.
Так, произошла засыпка русла мелиоративного канала ОГР-2 и строительство на нем жилого дома ООО «СК «Дальпитерстрой» без отведения верхнего течения канала ОГР-2 в нижнее течение.
Ломаный канал также пострадал в ходе застройки.
Вышеизложенное является одной из причин затопления Шушарского кладбища в период паводка, что ведет к нарушению прав граждан на благоприятную окружающую среду, утверждает прокуратура.
15 мая 2013 Смольнинским районным судом Санкт-Петербурга вынесено решение об удовлетворении требований природоохранного прокурора об обязании ООО «СК «Дальпитерстрой» в зоне строительства в пос.Шушары провести мероприятия по нормализации конфигураций основных водотоков, и улучшению условий стока воды.
Законность вынесенного решения подтверждена Определением апелляционной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда, решение Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга об удовлетворении исковых требований природоохранного прокурора вступило в законную силу.