Фонд ЖКХ провел проверку в Архангельской области
Рабочая группа государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ совместно с сотрудниками прокуратуры в период в сентябре провела в Архангельской области проверку, в ходе которой были проанализированы выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда. Интересовались проверяющие и успехами региона в расселении аварийного жилья и малоэтажном строительстве.
Результаты мониторинга показали, что власти области выполнили свои обязательства в полном объеме. Жалоб на качество строительства и ремонта, выполненных в рамках реализации программы, у граждан практически нет.
Сотрудники Фонда особо отметили усилия местных чиновников по созданию региональной системы капитального ремонта.
Эксперты агентства недвижимости Home estate прогнозируют, что через несколько лет квартиры на первичном рынке будут стоить дороже, чем вторичное жилье. По данным компании, в некоторых локациях цены уже сравнялись.
Россия является одной из двух стран, в которых жилье на первичном рынке дешевле, чем на вторичном. «В первую очередь, это связано с тем, что число людей, которые до сих пор опасаются покупки квартиры в строящемся доме, достаточно высоко; это в какой-то степени тормозит рост цен на первичку», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
Тем не менее, через несколько лет, по мнению специалистов агентства, общемировые тенденции возьмут верх. Во-первых, стоимость первичного жилья постоянно растет. К удорожанию ведут новые стандарты строительства, необходимость развития инфраструктуры. В то же время вторичное жилье постепенно теряет популярность: старые дома ветшают, инженерные коммуникации выходят из строя, планировки квартир заметно проигрывают эргономике новых жилых комплексов. В результате в ряде обустроенных районов, где свободных пятен под застройку фактически не осталось, цены на первичку и вторичку уже сравнялись. Например, это районы у метро «Академическая», «Площадь Мужества».
Впоследствии, по прогнозам компании, эти факторы приведут к удорожанию новостроек и снижению стоимости вторичного жилья. Кроме того, это способствует увеличению активности в области реновации старого жилья.