В Выборгском районе готовятся убирать снег
На коллегии администрации Выборгского района Санкт-Петербурга был рассмотрен вопрос об организации зимней уборки
Общая площадь района составляет 11551 га. Общая уборочная площадь улиц, дорог, магистралей – 757 га. Администрацией Выборгского района поставлена задача привлечения промышленных предприятий, общежитий, вузов и всех организаций, чьи здания, выходят фасадами на уличные тротуары к проведению работ по уборке снега. Принято решение объединить усилия и направить их на общую уборку кварталов независимо от принадлежности территории. Также была разработана карта района с обозначением зданий, на крышах которых чаще всего образуются сосульки.
Общая площадь внутриквартальных территорий в Выборгском районе, подлежащих уборке, составляет 5 100 га, в том числе 650 га требует ручной уборки и для 1500 га предполагается механизированная уборка.
Отмечалось, что управляющими компаниями района уже создан необходимый запас противогололедных материалов и инвентаря. Определены места складирования снега.
В августе компания NAI Becar выступила соинвестором при покупке офисно-складского комплекса в Московском районе Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба компании. Общий объем инвестиций составил 335 млн рублей. Доля NAI Becar составила 20%. Соинвестор планирует повысить стоимость объекта – за 3-5 лет инвесторы получат доходность в 25% на вложенный капитал.
Общая площадь офисно-складского центра на Люботинском пр., д. 5, приобретенного NAI Becar совместно с партнером, составляет 14,5 тыс. м2. Это один из немногих объектов такого типа, расположенных в черте города, в непосредственной близости от главных транспортных узлов. Комплекс действующий, прошедший полную реконструкцию. В данный момент объект наполнен пулом арендаторов на 97%.
Инвесторы намерены повысить доходность проекта за счет выстраивания грамотной схемы управления, а также возведения на земельном участке дополнительного объекта, приносящего доход. Это будет либо второй логистический центр, либо – арендное жилье, рассчитанное на нужды арендаторов комплекса. Сейчас собственники рассматривают оба варианта, окончательное решение будет принято после анализа и построения финансовых моделей по каждому из вариантов.
В компании отмечают, что спрос на складские помещения на данный момент существенно превышает предложение, что позволяет держать арендные ставки на высоком уровне, а это, в свою очередь, обеспечивает высокую доходность таких объектов.
По данным компании NAI Becar, на конец первого полугодия 2013 года общий объем рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге составляет 1,576 млн м2. Всего за первое полугодие было введено в эксплуатацию одно складское здание общей площадью 28,4 тыс. м2 и арендопригодной — 16 тыс. м2.