Стадиону на Крестовском выберут генподрядчика
Правительство Санкт-Петербурга расторгло контракт на строительство нового стадиона ФК «Зенит» с компанией "Инжтрансстрой", об этом сообщает сегодня ИТАР-ТАСС, со ссылкой на неназванный источник.
Отмечается, что договор был расторгнут без каких-либо претензий, по обоюдному согласию сторон.
В ближайшее время будет проведен новый тендер на сумму 12 млрд рублей, предполагается, что имя нового генподрядчика станет известно до 1 декабря.
Впрочем, этим новым подрядчиком может оказаться та же компания "Инжтрансстрой", которая уже заявляла о своем намерении участвовать в конкурсе. Представители Смольного говорили, что шансы на успех у компании высоки, ведь ее специалисты знают объект и фронт работ на нем лучше, чем кто бы то ни было.
Сама необходимость расторжения действующего договора возникла из-за того, что проектно-сметная документация перестала соответствовать фактическим видам работ, из-за изменившихся требований ФИФА.
Поскольку на новом стадионе «Зенита» планируется провести матчи Чемпионата мира по футболу 2018 года, все требования футбольной федерации должны быть соблюдены.
ООО «Эстейт Менеджмент» ‑ дочерняя компания ОАО Банк ВТБ – займется инвестиционным развитием земельного участка на второй линии Московского шоссе, в поселке Шушары Санкт-Петербурга. Надел площадью 9,8 га находится под управлением предприятия.
Компания, отвечающая за управление непрофильными активами ОАО Банк ВТБ, обосновала необходимость проведения ряда улучшений участка с целью повышения его привлекательности для потенциальных покупателей. Это могут быть логистические, транспортные компании, предприятия оптовой торговли и др. (земельный участок расположен в зоне Д генплана, предназначен для общественно-деловой застройки). Планируется получить технические условия на инженерное обеспечение надела, обеспечить выделение необходимых мощностей, подведение и разводку электричества на участке, построить дороги. Рассматривается возможность «нарезки» надела на участки площадью 3-5 га. Все указанные мероприятия позволят сформировать продукт, готовый к продаже и дальнейшему освоению и повысить его ликвидность на рынке.
В настоящее время ведется подготовка конкурсной документации для выбора генерального подрядчика, который займется выполнением комплекса работ по согласованию и строительству на объекте.
«Инженерно подготовленные участки пользуются большим спросом. Покупатель сразу понимает, что может прийти и начать свой проект, не занимаясь инфраструктурой с нуля, ‑ отмечает генеральный директор ООО «Эстейт Менеджмент» Юрий Бугров. ‑ Как правило, банковским структурам не свойственно инвестировать в объекты непрофильной недвижимости, однако, мы представили заключение о необходимости проведения улучшений на участке для повышения его стоимости и ликвидности на рынке».
В ближайшее время компания объявит о целом ряде других проектов развития земельных участков, расположенных в Северо-Западном федеральном округе и Московской области.