Эксперты: Первичка будет стоить дороже, чем вторичка
Эксперты агентства недвижимости Home estate прогнозируют, что через несколько лет квартиры на первичном рынке будут стоить дороже, чем вторичное жилье. По данным компании, в некоторых локациях цены уже сравнялись.
Россия является одной из двух стран, в которых жилье на первичном рынке дешевле, чем на вторичном. «В первую очередь, это связано с тем, что число людей, которые до сих пор опасаются покупки квартиры в строящемся доме, достаточно высоко; это в какой-то степени тормозит рост цен на первичку», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
Тем не менее, через несколько лет, по мнению специалистов агентства, общемировые тенденции возьмут верх. Во-первых, стоимость первичного жилья постоянно растет. К удорожанию ведут новые стандарты строительства, необходимость развития инфраструктуры. В то же время вторичное жилье постепенно теряет популярность: старые дома ветшают, инженерные коммуникации выходят из строя, планировки квартир заметно проигрывают эргономике новых жилых комплексов. В результате в ряде обустроенных районов, где свободных пятен под застройку фактически не осталось, цены на первичку и вторичку уже сравнялись. Например, это районы у метро «Академическая», «Площадь Мужества».
Впоследствии, по прогнозам компании, эти факторы приведут к удорожанию новостроек и снижению стоимости вторичного жилья. Кроме того, это способствует увеличению активности в области реновации старого жилья.
Тосненской городской прокуратурой по указанию прокурора Ленинградской области проведена проверка по факту отключения водоснабжения котельных и прекращения горячего водоснабжения в населенных пунктах Тосненского района Ленинградской области, сообщила пресс-служба ведомства.
В результате принятых мер реагирования и координирующих действий прокуратуры 6 сентября задолженность ОАО «Тепловые сети» перед ОАО «ЛОКС» снизилась на 2,2 млн. рублей и составляет теперь 5,4 млн. рублей.
По состоянию на вечер 6 сентября водоснабжение населения восстановлено в полном объеме.
Кроме того, прокуратурой запланировано совещание с участием ОАО «ЛОКС», ОАО «Тепловые сети», администрации Тосненского района для окончательного урегулирования вопроса по погашению имеющейся задолженности и недопущению нарушений прав жителей Тосненского района на бесперебойное водоснабжение впредь.
Ситуация по водоснабжению населения Тосненского района остается на контроле прокуратуры.