Сбербанк аккредитовал жилищные комплексы «Балтийской жемчужины»
Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России» расширил сотрудничество с одним из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга – ЗАО «Балтийская жемчужина» по совместной реализации строящегося жилья. Банк аккредитовал два объекта ЗАО «Балтийская жемчужина» - строящийся ЖК комфорт-класса «Жемчужный фрегат»-2 и две очереди разной степени готовности ЖК бизнес-класса «Duderhof Club» в Красносельском районе Петербурга.
Жилье в аккредитованных объектах можно приобрести в рамках действующей до 31 декабря 2013 года акции Сбербанка – «12-12-12». В рамках акции ставка на жилищные кредиты сроком до 12 лет при условии первоначального взноса от 12% устанавливается в размере 12% годовых в рублях.
По кредитам отсутствуют комиссии и требования обязательного страхования жизни и здоровья заемщика (созаемщиков).
Вторая очередь «Жемчужного Фрегата» представляет собой разноэтажное кирпично-монолитное здание, состоящее из 20 секций на 1003 квартиры и подземно-наземного паркинга. На первом этаже - коммерческие помещения и кладовые. Сдача в эксплуатацию второй очереди запланирована на осень 2015 года.
«Duderhof Club» - малоэтажный квартал бизнес-класса, расположен в южной части «Балтийской жемчужины», вдоль набережной Дудергофского канала. Первая очередь, в состав которой входят 9 малоэтажных секций на 98 квартир, и 4 таунхауса находится на завершающем этапе строительства. Ввод в эксплуатацию первой очереди квартала намечен на конец 2013 года.
Еще в мае текущего года банк "ВТБ" заявлял о намерении выйти из девелоперского бизнеса, в связи с тем, что это непрофильная деятельность для финансовой структуры.
Теперь банк ведет переговоры по продаже всех девелоперских проектов в Санкт-Петербурге.
Напомним, в портфеле "ВТБ-Девелопмент" в Петербурге было пять проектов общей площадью около 1,7 млн кв. м с объемом инвестиций около 150 млрд рублей: "Набережная Европы" (50 млрд рублей), "Невская ратуша" (33 млрд рублей), индустриальный парк "Марьино" (3 млрд рублей), проект "Южный" на Пулковском шоссе (60 млрд рублей) и МФК около станции метро Электросила (3 млрд).
Первым может быть продан (до конца этого года) МФК у метро "Электросила".
"Это полностью готовый проект — выходи и строй. Но войти в него самим означало бы остаться в девелопменте еще на два-три года. Нам это не нужно", — заявил представитель банка. Цена может составить 450-600 млн рублей.
Также банк намерен выйти из проекта строительства жилого района "Южный" после того, как будет утвержден проект планировки территории, так как после этого проект можно будет продать дороже.
"Невскую ратушу" банк планирует продать после того, как проект будет завершен.
Индустриальный парк "Марьино" банк намерен реализовать в течение ближайших двух лет.