Эксперты: Самый ходовой метраж новых квартир Подмосковья- 36 кв.м.
Аналитики компании «Домус финанс» выяснили, какая площадь квартир является наиболее востребованной в первичном сегменте Москвы и Подмосковья.
По данным компании, наиболее популярный метраж на рынке новостроек Московской области – 36 кв. м, продажи квартир такой площади составляют около 6% от общего числа сделок в регионе.
В целом, в Московской области большинство сделок в первичном сегменте заключаются с квартирами метражом в диапазоне 35-40 кв. м. – таких покупок, по итогам прошедших восьми месяцев 2013 года, зафиксировано около 20%. Таким образом, в городах Подмосковья наблюдается тенденция ярко выраженного спроса на малогабаритные квартиры. Однокомнатные квартиры небольших площадей и квартиры-студии, которые выводятся застройщиками в новых проектах, являются наиболее ликвидным форматом жилья.
Что касается Москвы, то в столице «вилка» предложения по площадям квартир является более широкой, чем в области. И распределение спроса между диапазонами также происходит более равномерно, чем в городах Подмосковья.
Так, в Москве самые популярные метражи отличаются друг от друга более чем в два раза – это 54 кв. м и 120 кв. м. Каждая из этих площадей в общем числе сделок занимает приблизительно по 5%.
На проходящем в Москве инвестиционном форуме ProEstate, финансовый директор компании ООО «МД-Сервис» Максим Шубин объявил о намерении компании построить на территории индустриального парка «Уткина заводь» в Петербурге два новых производства металлообработки для нужд жилищного строительства на участке площадью около 3 тыс. кв. м. Планируется инвестировать в этот проект 100 млн рублей.
К строительству первой очереди завода компания намерена приступить весной 2014 года. На новую площадку компания перенесет производства из Невского района Петербурга площадью около 1,5 тыс. кв. м. По словам Шубина, необходимость в переезде возникла из-за расширения деятельности компании.