Смольный велит застройщику освободить площадку на Науки,44
Вице-губернатор Санкт- Петербурга, курирующий сферу строительства, Марат Оганесян заявил сегодня журналистам, что действие разрешения на строительство на проспекте Науки, 44 приостановлено городскими властями.
Напомним, с августа этого года жители домов по проспекту Науки пытались защитить от сноса детскую площадку около дома № 44. Они утверждали, что очередной магазин «шаговой доступности» им совсем не нужен, в отличие от места семейного отдыха во дворе. В конфликт вмешивались администрация района, правоохранители, госстройнадзор и лично вице-губернатор Марат Оганесян.
В конце предыдущей недели застройщик, не получивший обещанного вице-губернатором альтернативного участка для постройки магазина, демонтировал оборудование детской площадки, что вызвало новую волну протестов жителей.
Сегодня Оганесян рассказал, что застройщику передано уведомление о прекращении договора аренды. По мнению чиновника, существенным образом были нарушены условия соглашения по результатам торгов.
В случае если строители не покинут участок в двухнедельный срок, город обратится в суд, подчеркнул Оганесян. Он также пообещал, что на месте снесенной будет построена новая, улучшенная площадка.
На текущий момент доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 30-35% от общего объема на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В августе спрос на рынке ипотеки оказался ниже ожидаемого.
«Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает расти. Наиболее активно проходят сделки в сегменте эконом-класса, причем именно в нижнем ценовом сегменте. Самыми востребованными остаются квартиры стоимостью от 1,5 до 3 млн. руб. площадью от 20 до 35 кв.м. Причем для решения жилищного вопроса в этом сегменте активно используются заемные средства: рассрочки, ипотечные кредиты», - рассказывает директор департамента новостроек NAI Becar Полина Яковлева.
Наиболее активно сегодня выдают ипотечные кредиты ВТБ24, Сбербанк и Банк СПб, поскольку именно они работают с наибольшим количеством объектов. Средние ставки по ипотеке на новостройки, находящиеся на этапе строительства, составляют 13,5-14%, а после получения собственности – около 13%.