В Сестрорецке откроют веревочный парк
Интересное место активного отдыха появится в городе Сестрорецк Курортного района. Накануне дня города откроется веревочный парк, появление которого стало возможным благодаря энтузиазму бывших воспитанников школы каскадеров детско-юношеского центра «Восход».
Увлеченные молодые люди создали компанию «323», договорились о сотрудничестве с администрациями Курортного района и Сестрорецка. Компания ООО «Северо-Запад Инвест» предложила расположить проект туристского экологического городка на территории своего проекта «Новый берег».
В результате в Сестрорецке появится место отдыха популярного в Европе формата, где будут открыты 15 веревочных переправ, расположенные на высоте от 1-го до 8-ми метров над землей, для взрослых разной физической подготовки, и одна детская трасса «юных Маугли». В центре площадки расположится вигвам, где туристы смогут перекусить. В дальнейшем количество трасс планируется увеличить до 40, а также создать «бивак» - палаточный городок с туристкой кухней и мангалами, рассказал представитель компании «323» Дмитрий Чудин.
В августе компания NAI Becar выступила соинвестором при покупке офисно-складского комплекса в Московском районе Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба компании. Общий объем инвестиций составил 335 млн рублей. Доля NAI Becar составила 20%. Соинвестор планирует повысить стоимость объекта – за 3-5 лет инвесторы получат доходность в 25% на вложенный капитал.
Общая площадь офисно-складского центра на Люботинском пр., д. 5, приобретенного NAI Becar совместно с партнером, составляет 14,5 тыс. м2. Это один из немногих объектов такого типа, расположенных в черте города, в непосредственной близости от главных транспортных узлов. Комплекс действующий, прошедший полную реконструкцию. В данный момент объект наполнен пулом арендаторов на 97%.
Инвесторы намерены повысить доходность проекта за счет выстраивания грамотной схемы управления, а также возведения на земельном участке дополнительного объекта, приносящего доход. Это будет либо второй логистический центр, либо – арендное жилье, рассчитанное на нужды арендаторов комплекса. Сейчас собственники рассматривают оба варианта, окончательное решение будет принято после анализа и построения финансовых моделей по каждому из вариантов.
В компании отмечают, что спрос на складские помещения на данный момент существенно превышает предложение, что позволяет держать арендные ставки на высоком уровне, а это, в свою очередь, обеспечивает высокую доходность таких объектов.
По данным компании NAI Becar, на конец первого полугодия 2013 года общий объем рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге составляет 1,576 млн м2. Всего за первое полугодие было введено в эксплуатацию одно складское здание общей площадью 28,4 тыс. м2 и арендопригодной — 16 тыс. м2.