Строительство медпунктов задержится из-за математических ошибок
16 сентября комиссия Ленинградского УФАС России рассмотрела жалобы ООО «НСК» на действия администрации Лужского района при проведении двух аукционов на строительство фельдшерско-акушерских пунктов (ФАП) в поселках Мшинская и Торковичи.
Начальная цена каждого из двух контрактов составляет 16 миллионов рублей.
Заявитель сообщил, что в документации об аукционе имеются многочисленные однотипные нарушения. Например, в требованиях к металлическому ограждению прописано, что профнастил оцинкованный должен отвечать таким характеристикам: «диапазон длин от 2000 тысяч до 12 000 мм», что является математической нелепостью. Кроме того, в описании крана пробно-спускного используется ГОСТ, который не действует с 2008 года.
Представители ответчика назвали обнаруженные неточности опечатками.
Комиссия Ленинградского УФАС России признала жалобы ООО «НСК» частично обоснованными. Администрации Лужского района будут выданы предписания о внесении изменений в документы об аукционах.
В августе компания NAI Becar выступила соинвестором при покупке офисно-складского комплекса в Московском районе Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба компании. Общий объем инвестиций составил 335 млн рублей. Доля NAI Becar составила 20%. Соинвестор планирует повысить стоимость объекта – за 3-5 лет инвесторы получат доходность в 25% на вложенный капитал.
Общая площадь офисно-складского центра на Люботинском пр., д. 5, приобретенного NAI Becar совместно с партнером, составляет 14,5 тыс. м2. Это один из немногих объектов такого типа, расположенных в черте города, в непосредственной близости от главных транспортных узлов. Комплекс действующий, прошедший полную реконструкцию. В данный момент объект наполнен пулом арендаторов на 97%.
Инвесторы намерены повысить доходность проекта за счет выстраивания грамотной схемы управления, а также возведения на земельном участке дополнительного объекта, приносящего доход. Это будет либо второй логистический центр, либо – арендное жилье, рассчитанное на нужды арендаторов комплекса. Сейчас собственники рассматривают оба варианта, окончательное решение будет принято после анализа и построения финансовых моделей по каждому из вариантов.
В компании отмечают, что спрос на складские помещения на данный момент существенно превышает предложение, что позволяет держать арендные ставки на высоком уровне, а это, в свою очередь, обеспечивает высокую доходность таких объектов.
По данным компании NAI Becar, на конец первого полугодия 2013 года общий объем рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге составляет 1,576 млн м2. Всего за первое полугодие было введено в эксплуатацию одно складское здание общей площадью 28,4 тыс. м2 и арендопригодной — 16 тыс. м2.