Эксперты: Инвесторы снизили активность на рынке новостроек Петербурга
По оценкам департамента аналитики «НДВ СПб», доля инвестиционных покупок на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга за последний год значительно снизилась. Так, осенью 2012 года доля квартир, приобретаемых в инвестиционных целях, достигала 25% в обжитых районах города и 15% в районах на границе с областью. Сегодня эти показатели уменьшились до 20% и 10% соответственно.
В инвестиционных целях в массовом сегменте приобретаются, как и прежде, студии и однокомнатные квартиры.
Среди районов, традиционно пользующихся инвестиционной популярностью, можно выделить Московский, Приморский, Выборгский. Именно здесь имеются в наличии два важных для инвесторов фактора: достаточное количество качественного предложения и развитая инфраструктура. Из пригородных районов наиболее востребованы Девяткино и Кудрово, где сегодня активно строится жилье эконом-класса.
Адресной программой капитального ремонта на этот год был предусмотрен ремонт кровель в 291 доме Санкт-Петербурга.
Однако на данный момент починили уже 306 кровель многоквартирных домов. Средства на эти цели появились благодаря корректировке городского бюджета и экономии, полученной в результате проведения конкурсных процедур.
Всего, по уточненной адресной программе, ремонту подлежат крыши в 209 домах и мягкие кровли в 97 домах.
На данный момент работы полностью завершены на 279 объектах, что составляет 91,2% от общего объема.
До конца сентября должен завершиться ремонт крыш на еще 27 объектах.