Эксперты: Инвесторы снизили активность на рынке новостроек Петербурга
По оценкам департамента аналитики «НДВ СПб», доля инвестиционных покупок на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга за последний год значительно снизилась. Так, осенью 2012 года доля квартир, приобретаемых в инвестиционных целях, достигала 25% в обжитых районах города и 15% в районах на границе с областью. Сегодня эти показатели уменьшились до 20% и 10% соответственно.
В инвестиционных целях в массовом сегменте приобретаются, как и прежде, студии и однокомнатные квартиры.
Среди районов, традиционно пользующихся инвестиционной популярностью, можно выделить Московский, Приморский, Выборгский. Именно здесь имеются в наличии два важных для инвесторов фактора: достаточное количество качественного предложения и развитая инфраструктура. Из пригородных районов наиболее востребованы Девяткино и Кудрово, где сегодня активно строится жилье эконом-класса.
На очередном заседании Межведомственная комиссия по размещению производительных сил на территории Ленинградской области (МВК) одобрила ряд новых инвестиционных проектов.
Так, в Гатчинском районе в деревне Малое Верево появится административно-хозяйственный комплекс, где будут собирать, тестировать и отправлять потребителям металлоконструкци. Компания ООО «ПромСтройМонтаж», реализующая этот проект, уже работает в регионе, аналогичный комплекс уже работает во Всеволожском районе. Объем инвестиций в новый проект составит 200 млн рублей, его эксплуатация начнется в 2015 году.