Эксперты: Инвесторы снизили активность на рынке новостроек Петербурга
По оценкам департамента аналитики «НДВ СПб», доля инвестиционных покупок на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга за последний год значительно снизилась. Так, осенью 2012 года доля квартир, приобретаемых в инвестиционных целях, достигала 25% в обжитых районах города и 15% в районах на границе с областью. Сегодня эти показатели уменьшились до 20% и 10% соответственно.
В инвестиционных целях в массовом сегменте приобретаются, как и прежде, студии и однокомнатные квартиры.
Среди районов, традиционно пользующихся инвестиционной популярностью, можно выделить Московский, Приморский, Выборгский. Именно здесь имеются в наличии два важных для инвесторов фактора: достаточное количество качественного предложения и развитая инфраструктура. Из пригородных районов наиболее востребованы Девяткино и Кудрово, где сегодня активно строится жилье эконом-класса.
В рамках VII Международного инвестиционного форума PROEstate, который завершил свою работу 11 сентября в Москве, генеральный директор ОАО «Российский аукционный дом», президент-элект ГУД Андрей Степаненко сообщил о присвоении Гильдии управляющих и девелоперов статуса Российской. Данный статус присвоен на основании распоряжения Министерства Юстиции Российской Федерации от 6 сентября 2013 года.
Получение нового юридического статуса отражает масштабы деятельности организации.
В последние годы Гильдия генерировала целый ряд инициатив федерального уровня. В их числе внесение изменений в законодательство РФ в сфере развития рынка арендного жилья; корректировка законопроекта о ЧГП, находящегося в Государственной Думе Федерального Собрания РФ во втором чтении; разработка предложений по внесению изменений в действующее законодательство РФ в части процедур принятия/пересмотра технических регламентов, СНИПов и других стандартов, касающихся отрасли; реализация мер, направленных на преодоление административных барьеров, формирование новых возможностей для реализации проектов с участием иностранного капитала и увеличение инвестиционного потенциала рынка жилой и коммерческой недвижимости в России; участие в процессе совершенствования градостроительной политики крупных городов в сотрудничестве с региональными властями и другими профессиональными сообществами.