Эксперты: Инвесторы снизили активность на рынке новостроек Петербурга
По оценкам департамента аналитики «НДВ СПб», доля инвестиционных покупок на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга за последний год значительно снизилась. Так, осенью 2012 года доля квартир, приобретаемых в инвестиционных целях, достигала 25% в обжитых районах города и 15% в районах на границе с областью. Сегодня эти показатели уменьшились до 20% и 10% соответственно.
В инвестиционных целях в массовом сегменте приобретаются, как и прежде, студии и однокомнатные квартиры.
Среди районов, традиционно пользующихся инвестиционной популярностью, можно выделить Московский, Приморский, Выборгский. Именно здесь имеются в наличии два важных для инвесторов фактора: достаточное количество качественного предложения и развитая инфраструктура. Из пригородных районов наиболее востребованы Девяткино и Кудрово, где сегодня активно строится жилье эконом-класса.
В Вологодской области объявлен открытый аукцион на строительство «под ключ» детского сада с бассейном в 115 микрорайоне. Заказчик - муниципальное казенное учреждение "Управление капитального строительства и ремонтов". Точная цена вопроса, по данным сайта госзакупок – 276,8 млн рублей. Разработка проектно-сметной документации должна быть завершена до 20 декабря 2013 года, само строительство - до 25 декабря 2014 года.
Победитель станет известен 7 октября 2013 года.
Строительство «под ключ» означает, что подрядчик обязуется сдать здание, уже полностью оснащенное всем необходимым оборудованием и мебелью. В контракте также особо оговорены материалы отделки: цвет стен и специальное нескользящее покрытие для полов. Для Череповца с населением в 315 тысяч человек, новое ДОУ вместимостью 420 человек должно стать серьезным вкладом в социальную инфраструктуру.