Эксперты: Инвесторы снизили активность на рынке новостроек Петербурга
По оценкам департамента аналитики «НДВ СПб», доля инвестиционных покупок на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга за последний год значительно снизилась. Так, осенью 2012 года доля квартир, приобретаемых в инвестиционных целях, достигала 25% в обжитых районах города и 15% в районах на границе с областью. Сегодня эти показатели уменьшились до 20% и 10% соответственно.
В инвестиционных целях в массовом сегменте приобретаются, как и прежде, студии и однокомнатные квартиры.
Среди районов, традиционно пользующихся инвестиционной популярностью, можно выделить Московский, Приморский, Выборгский. Именно здесь имеются в наличии два важных для инвесторов фактора: достаточное количество качественного предложения и развитая инфраструктура. Из пригородных районов наиболее востребованы Девяткино и Кудрово, где сегодня активно строится жилье эконом-класса.
На прошедшем в Москве VII Международном инвестиционном форуме PROEstate, стало известно о сроках отмены запрета на продажу объектов недвижимости Минобороны РФ.
Заместитель руководителя имущественного департамента Минобороны РФ Владимир Жуковский сообщил, что мораторий будет снят в первой половине 2014 года. По его словам, сейчас в портфеле силового ведомства находится 500 тысяч объектов недвижимости и несколько десятков миллионов гектаров земли по всей стране.
Напомним, мораторий на продажу этой недвижимости был наложен в конце 2012 года, после смены руководства министерства.
Владимир Жуковский также добавил, что к настоящему времени в ведомстве разработана концепция управления имуществом Минобороны.