«Эстейт Менеджмент» будет инвестировать в развитие участка в Шушарах
ООО «Эстейт Менеджмент» ‑ дочерняя компания ОАО Банк ВТБ – займется инвестиционным развитием земельного участка на второй линии Московского шоссе, в поселке Шушары Санкт-Петербурга. Надел площадью 9,8 га находится под управлением предприятия.
Компания, отвечающая за управление непрофильными активами ОАО Банк ВТБ, обосновала необходимость проведения ряда улучшений участка с целью повышения его привлекательности для потенциальных покупателей. Это могут быть логистические, транспортные компании, предприятия оптовой торговли и др. (земельный участок расположен в зоне Д генплана, предназначен для общественно-деловой застройки). Планируется получить технические условия на инженерное обеспечение надела, обеспечить выделение необходимых мощностей, подведение и разводку электричества на участке, построить дороги. Рассматривается возможность «нарезки» надела на участки площадью 3-5 га. Все указанные мероприятия позволят сформировать продукт, готовый к продаже и дальнейшему освоению и повысить его ликвидность на рынке.
В настоящее время ведется подготовка конкурсной документации для выбора генерального подрядчика, который займется выполнением комплекса работ по согласованию и строительству на объекте.
«Инженерно подготовленные участки пользуются большим спросом. Покупатель сразу понимает, что может прийти и начать свой проект, не занимаясь инфраструктурой с нуля, ‑ отмечает генеральный директор ООО «Эстейт Менеджмент» Юрий Бугров. ‑ Как правило, банковским структурам не свойственно инвестировать в объекты непрофильной недвижимости, однако, мы представили заключение о необходимости проведения улучшений на участке для повышения его стоимости и ликвидности на рынке».
В ближайшее время компания объявит о целом ряде других проектов развития земельных участков, расположенных в Северо-Западном федеральном округе и Московской области.
Заместитель министра регионального развития РФ Сергей Вахруков в ходе инспекционной поездки по регионам Северо-Запада провел в Ленинградской области совещание, посвященное подготовке к зиме.
В среднем готовность областных объектов ЖКХ к десятому сентября составила 88%, жилого фонда — более 95%, — доложили заместителю министра.
Общее финансирование, направленное на подготовку ЖКХ и жилфонда к зиме, превысило 1,6 млрд. рублей из бюджетов разных уровней, в том числе, значительные средства были предусмотрены областным бюджетом.
Помимо выплат межтарифной разницы энергоснабжающим предприятиям, на которую заложен 1 млрд 360 млн рублей, деньги выделялись на ремонт и реконструкцию объектов теплоснабжения, повышение их энергоэффективности, ремонт сетей водоснабжения и водоотведения.
В этом году отремонтировано десять котельных, двадцать аварийных участков теплосетей, что позволит уменьшить объем ветхих теплотрасс до 19%. В программу повышения энергоэффективности вошло более 33 объектов. Каждый район за счет средств областного бюджета сможет закупить резервный источник энергоснабжения помимо тех, что существуют у электросетевых компаний Ленэнерго и ЛОЭСК на случай аварийных ситуаций.