«Эстейт Менеджмент» будет инвестировать в развитие участка в Шушарах
ООО «Эстейт Менеджмент» ‑ дочерняя компания ОАО Банк ВТБ – займется инвестиционным развитием земельного участка на второй линии Московского шоссе, в поселке Шушары Санкт-Петербурга. Надел площадью 9,8 га находится под управлением предприятия.
Компания, отвечающая за управление непрофильными активами ОАО Банк ВТБ, обосновала необходимость проведения ряда улучшений участка с целью повышения его привлекательности для потенциальных покупателей. Это могут быть логистические, транспортные компании, предприятия оптовой торговли и др. (земельный участок расположен в зоне Д генплана, предназначен для общественно-деловой застройки). Планируется получить технические условия на инженерное обеспечение надела, обеспечить выделение необходимых мощностей, подведение и разводку электричества на участке, построить дороги. Рассматривается возможность «нарезки» надела на участки площадью 3-5 га. Все указанные мероприятия позволят сформировать продукт, готовый к продаже и дальнейшему освоению и повысить его ликвидность на рынке.
В настоящее время ведется подготовка конкурсной документации для выбора генерального подрядчика, который займется выполнением комплекса работ по согласованию и строительству на объекте.
«Инженерно подготовленные участки пользуются большим спросом. Покупатель сразу понимает, что может прийти и начать свой проект, не занимаясь инфраструктурой с нуля, ‑ отмечает генеральный директор ООО «Эстейт Менеджмент» Юрий Бугров. ‑ Как правило, банковским структурам не свойственно инвестировать в объекты непрофильной недвижимости, однако, мы представили заключение о необходимости проведения улучшений на участке для повышения его стоимости и ликвидности на рынке».
В ближайшее время компания объявит о целом ряде других проектов развития земельных участков, расположенных в Северо-Западном федеральном округе и Московской области.
Несмотря на то, что новый детский сад в Волосово уже начал работать с первых дней сентября, торжественное мероприятие состоялось сегодня, когда в Волосово приехал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
В последние 24 года в Волосово детские сады не строились. Открытый сегодня садик на 140 мест — первый почти за четверть века. В будущем году будет заложен еще один детсад — в поселке Рабитицы Волосовского района.
«Волосовский район первым в Ленинградской области закрыл очередь в детские сады, — сказал губернатор, обращаясь к местным властям. — До конца года мы введем в строй пять новых детских садов и ликвидируем очереди еще на ряде территорий. Но самая тяжелая ситуация, конечно, у нас остается во Всеволожском и Гатчинском районах». Глава региона подчеркнул, что в планах администрации области на ближайшие годы открытие более 30 детсадов.
Открытый сегодня детсад строился с 2011 года, заказчиком выступала администрация муниципального образования Волосовский муниципальный район, подрядчиком – ООО «Кэрол». Стоимость строительства объекта (с выявленными дополнительными работами) составила 143,398 млн рублей.