«Эстейт Менеджмент» будет инвестировать в развитие участка в Шушарах
ООО «Эстейт Менеджмент» ‑ дочерняя компания ОАО Банк ВТБ – займется инвестиционным развитием земельного участка на второй линии Московского шоссе, в поселке Шушары Санкт-Петербурга. Надел площадью 9,8 га находится под управлением предприятия.
Компания, отвечающая за управление непрофильными активами ОАО Банк ВТБ, обосновала необходимость проведения ряда улучшений участка с целью повышения его привлекательности для потенциальных покупателей. Это могут быть логистические, транспортные компании, предприятия оптовой торговли и др. (земельный участок расположен в зоне Д генплана, предназначен для общественно-деловой застройки). Планируется получить технические условия на инженерное обеспечение надела, обеспечить выделение необходимых мощностей, подведение и разводку электричества на участке, построить дороги. Рассматривается возможность «нарезки» надела на участки площадью 3-5 га. Все указанные мероприятия позволят сформировать продукт, готовый к продаже и дальнейшему освоению и повысить его ликвидность на рынке.
В настоящее время ведется подготовка конкурсной документации для выбора генерального подрядчика, который займется выполнением комплекса работ по согласованию и строительству на объекте.
«Инженерно подготовленные участки пользуются большим спросом. Покупатель сразу понимает, что может прийти и начать свой проект, не занимаясь инфраструктурой с нуля, ‑ отмечает генеральный директор ООО «Эстейт Менеджмент» Юрий Бугров. ‑ Как правило, банковским структурам не свойственно инвестировать в объекты непрофильной недвижимости, однако, мы представили заключение о необходимости проведения улучшений на участке для повышения его стоимости и ликвидности на рынке».
В ближайшее время компания объявит о целом ряде других проектов развития земельных участков, расположенных в Северо-Западном федеральном округе и Московской области.
В Москве завершил свою работу VII Международный инвестиционный форум PROEstate. За три дня мероприятие посетило более 4000 участников. В рамках деловой программы состоялось более 80 мероприятий по актуальным вопросам развития рынка недвижимости, сообщают организаторы события.
Всего деловая программа VII Международного инвестиционного форума PROEstate состояла из 35 мероприятий различных форматов. Форум объединил 300 спикеров – это топы и трендсеттеры из зарубежных и российских компаний, главы европейских и российских городов, представители научных институтов, архитекторы, профессиональные урбанисты, которые во многих мегаполисах содействовали развитию территорий. Внимание форума было сосредоточено на таких сегментах как офисы, торговля, склады, гостиницы, земля, промышленный девелопмент и жилая недвижимость.
Одной из важных составляющих форума стала обширная конкурсная программа. На площадке PROEstate были подведены итоги и награждены победители Всероссийского Конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards 2013. На конкурс было подано порядка 30 заявок из Москвы, Санкт-Петербурга, Московской, Ленинградской, Тульской областей, Воронежа и Сочи. Также были названы победители российского этапа мирового конкурса FIABCI Prix d'Excellence. В этом году участниками конкурса стали 75 проектов из различных городов России. Памятные дипломы и призы получили победители конкурса журналистов PROEstate Media Awards.
Состоялась церемония награждения регионов-финалистов конкурса «Молодая архитектура в современном девелопменте». Финалистами конкурса стали Ульяновская область, города Тула и Сургут. Площадки, представленные данными регионами, будут предложены молодым архитекторам для реализации идей и разработки проектов.