«Эстейт Менеджмент» будет инвестировать в развитие участка в Шушарах
ООО «Эстейт Менеджмент» ‑ дочерняя компания ОАО Банк ВТБ – займется инвестиционным развитием земельного участка на второй линии Московского шоссе, в поселке Шушары Санкт-Петербурга. Надел площадью 9,8 га находится под управлением предприятия.
Компания, отвечающая за управление непрофильными активами ОАО Банк ВТБ, обосновала необходимость проведения ряда улучшений участка с целью повышения его привлекательности для потенциальных покупателей. Это могут быть логистические, транспортные компании, предприятия оптовой торговли и др. (земельный участок расположен в зоне Д генплана, предназначен для общественно-деловой застройки). Планируется получить технические условия на инженерное обеспечение надела, обеспечить выделение необходимых мощностей, подведение и разводку электричества на участке, построить дороги. Рассматривается возможность «нарезки» надела на участки площадью 3-5 га. Все указанные мероприятия позволят сформировать продукт, готовый к продаже и дальнейшему освоению и повысить его ликвидность на рынке.
В настоящее время ведется подготовка конкурсной документации для выбора генерального подрядчика, который займется выполнением комплекса работ по согласованию и строительству на объекте.
«Инженерно подготовленные участки пользуются большим спросом. Покупатель сразу понимает, что может прийти и начать свой проект, не занимаясь инфраструктурой с нуля, ‑ отмечает генеральный директор ООО «Эстейт Менеджмент» Юрий Бугров. ‑ Как правило, банковским структурам не свойственно инвестировать в объекты непрофильной недвижимости, однако, мы представили заключение о необходимости проведения улучшений на участке для повышения его стоимости и ликвидности на рынке».
В ближайшее время компания объявит о целом ряде других проектов развития земельных участков, расположенных в Северо-Западном федеральном округе и Московской области.
Согласно информации ГАТИ Петербурга, из-за производства плановых работ транспортное движение на некоторых дорогах будет ограничено.
Объявлено об ограничениях транспортного движения в Калининском, Красногвардейском и Московском районах на следующих улицах:проспект Непокоренных (четная сторона), от Пискарёвского проспекта до Меншиковского проспекта с 12 сентября по 26 сентября, в связи с работами по размещению временного ограждения. Улица Комиссара Смирнова, от Лесного проспекта до улицы Академика Лебедева с 11 сентября по 15 декабря. Движение на Комаровском мосту ограничивается с 11 сентября по 21 сентября. Там будут проходить работы по ремонту тротуаров. На перекрестке улицы Решетникова и Свеаборгской улицы ограничивается движение с 12 сентября по 11 октября, и на перекрестке Звёздной улицы и Пулковской улицы с 13 сентября по 12 октября, в связи с работами по строительству светофорного объекта.