«Эстейт Менеджмент» будет инвестировать в развитие участка в Шушарах
ООО «Эстейт Менеджмент» ‑ дочерняя компания ОАО Банк ВТБ – займется инвестиционным развитием земельного участка на второй линии Московского шоссе, в поселке Шушары Санкт-Петербурга. Надел площадью 9,8 га находится под управлением предприятия.
Компания, отвечающая за управление непрофильными активами ОАО Банк ВТБ, обосновала необходимость проведения ряда улучшений участка с целью повышения его привлекательности для потенциальных покупателей. Это могут быть логистические, транспортные компании, предприятия оптовой торговли и др. (земельный участок расположен в зоне Д генплана, предназначен для общественно-деловой застройки). Планируется получить технические условия на инженерное обеспечение надела, обеспечить выделение необходимых мощностей, подведение и разводку электричества на участке, построить дороги. Рассматривается возможность «нарезки» надела на участки площадью 3-5 га. Все указанные мероприятия позволят сформировать продукт, готовый к продаже и дальнейшему освоению и повысить его ликвидность на рынке.
В настоящее время ведется подготовка конкурсной документации для выбора генерального подрядчика, который займется выполнением комплекса работ по согласованию и строительству на объекте.
«Инженерно подготовленные участки пользуются большим спросом. Покупатель сразу понимает, что может прийти и начать свой проект, не занимаясь инфраструктурой с нуля, ‑ отмечает генеральный директор ООО «Эстейт Менеджмент» Юрий Бугров. ‑ Как правило, банковским структурам не свойственно инвестировать в объекты непрофильной недвижимости, однако, мы представили заключение о необходимости проведения улучшений на участке для повышения его стоимости и ликвидности на рынке».
В ближайшее время компания объявит о целом ряде других проектов развития земельных участков, расположенных в Северо-Западном федеральном округе и Московской области.
Как сообщает пресс-служба правительства Ленинградской области, сегодня состоялась видеоконференция с главами муниципальных образований, в ходе которой участники обсудили вопросы пожарной безопасности в регионе.
«Необходимо разработать типовой проект для пожарных депо, — заявил Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. — Это должны быть современные быстровозводимые здания. В результате мы добьемся существенной экономии бюджетных средств и в то же время обеспечим комфортные условия несения службы пожарных».
В связи с тем, что на территории области активно ведется жилищное строительство, решено развивать и противопожарную службу.
До 2025 года планируется построить 36 пожарных депо, 47 пожарных постов в населенных пунктах численностью от 1000 до 2000 человек и 38 пожарных постов контейнерного типа в населенных пунктах численностью до 1000 человек.